Adriaan van Ostadestraat 185, Groningen
Omschrijving
Wonen in de gezellige woonwijk Kostverloren met het bruisende stadscentrum op korte afstand maar ook de rust van een groen park met vijver dichtbij? Dat kan in deze gezellige bovenwoning met balkon aan de achterzijde en een vrijstaande stenen berging. Het appartement is onder meer geschikt voor de starters op de woningmarkt, dankzij de lichte woon-/eetkamer, 2 slaapkamers en er is volop bergruimte. Daar komt bij dat de ligging van de woning ideaal is, namelijk op korte afstand van het gezellige stadscentrum, diverse uitvalswegen en vrij uitzicht over het park met vijverpartij.
Indeling:
Begane grond:
Trapopgang naar de entree van de bovenwoning. Het achterpad geeft toegang tot de stenen (fietsen-)berging. Er is een dichte keuken met keukenblok en gasfornuis aanwezig, ook is er toegang tot achtergelegen balkon. Het balkon van bijna ca. 5m2 is op het oosten gelegen en u kijkt mooi over de achtergelegen woonomgeving.
Eerste verdieping:
Overloop: er zijn in totaal 2 slaapkamers, separate keurig toilet met fonteintje en de lichte badkamer heeft een douchegedeelte en wastafel. Ook is er nog bergruimte aanwezig, met hier de eventuele mogelijkheid om de bergruimte bij de badkamer te betrekken.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap te bereiken handige zolderruimte met de CV-opstelling en een dakraam. Door het plaatsen van een vaste trap zou er de mogelijkheid zijn voor een werk- c.q. extra slaapkamer.
Nadere informatie:
Fantastisch uitzicht over het park en waterpartij;
Gezellige bovenwoning met balkon aan de achterzijde en een ook stenen berging;
Lichte woonkamer met eetkamer-gedeelte, trapopgang en uitzicht;
Keuken met keukenblok en gasfornuis, alsmede toegang tot het balkon;
In totaal zijn er 2 slaapkamers en een lichte badkamer met uitbreidingsmogelijkheid;
Royale zolderberging met de eventuele mogelijkheid om een vaste trap hiernaar toe te brengen voor een extra (slaap-)kamer;
CV-verwarming met een eigen CV-ketel uit 2015, verder is er dubbel glas en dakisolatie;
Actieve VvE, de bijdrage is ca. € 104,00 per maand;
Prima gelegen in de woonwijk Kostverloren op korte afstand van het centrum, openbaar vervoer en de uitvalswegen.
Aanvaarding kan snel!
Kenmerken
- Koopprijs
- € 250.000,- k.k.
- Status
- Onder bod
- Adres
- Adriaan van Ostadestraat 185
- Plaats
- Groningen
- Bouwjaar
- 1939
- Dak type
- Dwarskap
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Soorten
- Geen garage
- Soort
- Vrijstaand steen
- Totaal aantal
- 1
- Inhoud
- 298 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 13 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 2 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 5 m2
- Woonoppervlakte
- 72 m2
Foto's
