De Waard 92, Groningen
Omschrijving
In de woonwijk Ruischerwaard gelegen helft van een dubbel woonhuis die dankzij 175 m² woonoppervlak een royale woonkamer, vier slaapkamers én een ruime bijkeuken biedt. U koopt hier tevens een ruime, verzorgde tuin op het zuiden met carport en overkapping. Een ideaal gezinshuis aan de rand van de stad. Komt u kijken?
Omgeving
Winkelvoorzieningen, het sportcentrum en natuurgebied Kardinge zijn praktisch om de hoek gelegen en het stadscentrum van Groningen bereikt u binnen 20 minuten per fiets of met de bus, waarvan de halte aan de overkant van het water ligt. Meerstad ligt op 10 fietsminuten.
Indeling
Entree, hal (ca. 6 m²) met toilet en meterkast; woonkamer (ca. 30 m²) met in 2009 aangebouwde tuinkamer (ca. 18 m²) met schuifpui naar de zonnige tuin; open keuken (ca. 15 m²) met diverse inbouwapparatuur; bijkeuken (ca. 18 m²) met keukenblok en openslaande deur naar de tuin.
Eerste verdieping
Overloop (ca. 7 m²); drie slaapkamers (ca. 14 m², ca. 11 m² en ca. 7 m²); nette badkamer (ca. 7 m²) met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Overloop (ca. 16 m²) met afgesloten ruimte voor CV ketel en wasmachine; vierde slaap-/werkkamer (ca. 14 m²) en mogelijkheid tot vijfde slaapkamer.
Bijzonderheden
Keurige 2-1-kapwoning;
Rustig gelegen aan de oostkant van de stad;
Liefst 175 m² woonoppervlak;
Vier slaapkamers (mogelijkheid tot een vijfde);
Oprit voor het huis en carport achter;
Verzorgde, zonnige tuin op zuid met overkapping;
Remeha CV ketel (2019);
12 zonnepanelen geplaatst (2019);
Waterontharder aanwezig.
Kenmerken
- Koopprijs
- € 495.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Adres
- De Waard 92
- Plaats
- Groningen
- Bouwjaar
- 1999
- Type
- Twee onder één kapwoning
- Dak type
- Samengesteld dak
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Bijzonderheden
- Gestoffeerd
- Soorten
- Carport
- Parkeren capaciteit
- 2
- Inhoud
- 586 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m2
- Perceel
- 329 m2
- Woonoppervlakte
- 175 m2
- Oppervlakte tuin
- 212 m2
Foto's
