De Waard 92, Groningen

€ 495.000,- k.k.

Omschrijving

In de woonwijk Ruischerwaard gelegen helft van een dubbel woonhuis die dankzij 175 m² woonoppervlak een royale woonkamer, vier slaapkamers én een ruime bijkeuken biedt. U koopt hier tevens een ruime, verzorgde tuin op het zuiden met carport en overkapping. Een ideaal gezinshuis aan de rand van de stad. Komt u kijken?

Omgeving
Winkelvoorzieningen, het sportcentrum en natuurgebied Kardinge zijn praktisch om de hoek gelegen en het stadscentrum van Groningen bereikt u binnen 20 minuten per fiets of met de bus, waarvan de halte aan de overkant van het water ligt. Meerstad ligt op 10 fietsminuten.

Indeling
Entree, hal (ca. 6 m²) met toilet en meterkast; woonkamer (ca. 30 m²) met in 2009 aangebouwde tuinkamer (ca. 18 m²) met schuifpui naar de zonnige tuin; open keuken (ca. 15 m²) met diverse inbouwapparatuur; bijkeuken (ca. 18 m²) met keukenblok en openslaande deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop (ca. 7 m²); drie slaapkamers (ca. 14 m², ca. 11 m² en ca. 7 m²); nette badkamer (ca. 7 m²) met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Overloop (ca. 16 m²) met afgesloten ruimte voor CV ketel en wasmachine; vierde slaap-/werkkamer (ca. 14 m²) en mogelijkheid tot vijfde slaapkamer.

Bijzonderheden
Keurige 2-1-kapwoning;
Rustig gelegen aan de oostkant van de stad;
Liefst 175 m² woonoppervlak;
Vier slaapkamers (mogelijkheid tot een vijfde);
Oprit voor het huis en carport achter;
Verzorgde, zonnige tuin op zuid met overkapping;
Remeha CV ketel (2019);
12 zonnepanelen geplaatst (2019);
Waterontharder aanwezig.

Kenmerken

Koopprijs
€ 495.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Adres
De Waard 92
Plaats
Groningen
Bouwjaar
1999
Type
Twee onder één kapwoning
Dak type
Samengesteld dak
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Soorten
Carport
Parkeren capaciteit
2
Inhoud
586 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Perceel
329 m2
Woonoppervlakte
175 m2
Oppervlakte tuin
212 m2

Foto's

Vergelijk aanbiedingen

×

Hallo!

Neem contact met ons op via WhatsApp. Ook kunt u contact opnemen met de mail via info@vansantendehoog.nl

× Hoe kan ik je helpen?