Domela Nieuwenhuislaan 35, Groningen
Omschrijving
Royale tussenwoning met vijf slaapkamers, ruim vrij uitzicht op groen, een zonnige besloten tuin op het westen met een stenen berging, gelegen op een schitterende plek in de gewilde wijk Coendersborg in het zuiden van de stad. De woning biedt de mogelijkheid om de huidige doucheruimte te betrekken bij de grootste slaapkamer en daarnaast de kleinste slaapkamer tot badkamer te verbouwen.
Omgeving
De locatie is ideaal, aan de overkant park Coendersborg en loopafstand van voorzieningen zoals een supermarkt, goede scholen, speeltuin, tennisbaan en bushalte. Het station en het centrum liggen op ca. tien minuten fietsen en ook de uitvalswegen zijn prima bereikbaar.
Indeling
Entree, hal (ca. 10 m²) met toilet, meterkast en trapkast; doorzon woonkamer (ca. 34 m²) met schouw en openslaande deur naar de tuin; separate keuken (ca. 9 m²) met openslaande deur naar de tuin.
Eerste verdieping
Overloop (ca. 8 m²); twee slaapkamers voorzijde (ca. 17 m² en ca. 7 m²); twee slaapkamers achterzijde (ca. 11 m² en ca. 9 m² met toegang tot het balkon (ca. 7 m²)); badkamer (ca. 3 m²) met douche en wastafel.
Tweede verdieping
Overloop (ca. 17 m²) met CV ketel; vijfde slaapkamer (ca. 15 m²) met dakkapel.
Bijzonderheden:
Zeer gewilde locatie in Groningen-Zuid;
Veel privacy;
Gelegen aan groen park;
Vijf slaapkamers;
Nieuwe CV ketel (2021);
Mogelijkheid om extra badkamer te realiseren op plek kleinste slaapkamer;
Balkon en tuin op het westen;
Een extra elektrische boiler in de keuken.
Kenmerken
- Koopprijs
- € 449.500,- k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Adres
- Domela Nieuwenhuislaan 35
- Plaats
- Groningen
- Bouwjaar
- 1963
- Type
- Tussenwoning
- Dak type
- Zadeldak
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Bijzonderheden
- Gestoffeerd
- Soorten
- Geen garage
- Parkeren capaciteit
- 0
- Parkeren toelichting
- Parkeren met vergunning
- Soort
- Vrijstaand steen
- Totaal aantal
- 1
- Inhoud
- 505 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 5 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 7 m2
- Perceel
- 162 m2
- Woonoppervlakte
- 149 m2
- Oppervlakte tuin
- 140 m2
Foto's
