Hayo Ripperdalaan 10, Eelderwolde

€ 675.000,- k.k.

Omschrijving

Keurige en zeer goed gelegen half vrijstaande villa in Ter Borch. Het betreft hier een twee-onder-een-kapwoning aan de westelijke helft met een tuin op het zuiden, drie slaapkamers (mogelijkheid voor 4) en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De straat is breed en statig met diepe voortuinen aan de overzijde, en waar de zon laat ondergaat; dat kan toch niet veel mooier.

Omgeving
Genieten van de stad op fietsafstand en prachtige natuur om in te wandelen of te sporten om de hoek. De nieuwe ontsluiting naar de A7 is voor forenzen erg handig en heeft geen invloed op de rust in de omgeving.

Indeling
De hal/entree met toilet geeft toegang tot de woonkamer. Een deel van de garage is bij de woonkamer betrokken, wat zorgt voor nog meer vierkante meters en een comfortabele beleving van de ruimte. Hier is ruimte voor een speel/werkhoek gecreëerd. Het andere deel is in gebruik als bijkeuken. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en gashaard. De open stijlvolle hardhouten verdiepingstrap biedt ruimte aan een praktische trapkast in de keuken. De keuken is verder voorzien van de benodigde inbouwapparatuur; een vaatwasser, magnetron/oven en koelkast. Het spoel-/werkeiland is praktisch en bovendien een fraai onderdeel van de keuken. Het geheel is afgewerkt met stijlvolle granieten werkbladen.

De eerste etage is ingedeeld met drie mooie slaapkamers, een keurige badkamer (v.v. vloerverwarming) en los van de badkamer het toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine en een dubbele wastafel. De ouderlijke slaapkamer is ruim, met inbouwkasten. De zolderetage is voorzien van een extra kamer met dakkapel en voorziet daarmee in de mogelijkheid hier een vierde slaapkamer, werkkamer en/of logeerkamer te maken.

Zoals genoemd ligt de achtertuin aan de zonnige kant van het huis, waar het op een mooie zomerdag heerlijk vertoeven is. Mocht het onverhoopt te warm worden dan biedt de loungehoek aangename verkoeling onder de uitschuifbare luifel. Er is volop privacy gecreeerd in de onder architectuur aangelegde tuin, met sierkers, leilinden, vlinderstruiken en diverse bloeiende planten die van voorjaar tot najaar de tuin sieren. Naast het grasveldje is er ruimte voor een trampoline waar de kinderen zich op kunnen uitleven. De tuinschuur biedt plaats aan de fietsen, het buitenspeelgoed en het gereedschap.

Let op; deze woning is niet ingemeten conform NEN 2580. Oppervlakten en inhoud gebaseerd op identieke woningen en gegevens kadaster.

Bijzonderheden
Goed onderhouden;
Fraaie ligging op gewilde locatie;
Zonnepanelen leveren de energie voor eigen gebruik;
Uitstekend geïsoleerd en lage energierekening (A-label);
Ruime parkeergelegenheid op eigen grond;
Eigen laadpaal voor de deur (aansluitingen; paal zelf gaat mee);
Kinderrijke en kindvriendelijke omgeving, o.m. basisonderwijs op loopafstand;
Ruime uitgebreide bijkeuken en speel/werkhoek ten opzichte van de standaardplattegrond;
Drainage in tuin;
Overdracht zomer 2022.

Kenmerken

Koopprijs
€ 675.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Adres
Hayo Ripperdalaan 10
Plaats
Eelderwolde
Bouwjaar
2009
Type
Twee onder één kapwoning
Dak type
Tentdak
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Soorten
Geen garage
Parkeren capaciteit
2
Soort
Vrijstaand hout
Totaal aantal
1
Inhoud
636 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
8 m2
Perceel
400 m2
Woonoppervlakte
177 m2
Oppervlakte tuin
260 m2

Foto's

Vergelijk aanbiedingen

×

Hallo!

Neem contact met ons op via WhatsApp. Ook kunt u contact opnemen met de mail via info@vansantendehoog.nl

× Hoe kan ik je helpen?