Holtstek 20, Groningen

€ 425.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een fantastische plek om te wonen! Vlakbij het centrum van Groningen en met uitzicht op het Eemskanaal ligt dit woonhuis met drie slaapkamers – met de eenvoudige mogelijkheid tot vier of zelfs vijf slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een bestrate voortuin met een stenen berging van ca. 6 m² voorzien van elektra.

De Holtstek is gelegen aan een ruim opgezet pleintje met openbare parkeerplaatsen, bomen en groenvoorzieningen. U heeft dus zowel aan de voor als aan de achterzijde van de woning heel veel privacy! De achtertuin is gelegen op het zuid- oosten en u heeft de hele dag en avond zon in de tuin. Doordat de achterzijde van de tuin grenst aan een stoep en de openbare weg en het Eemskanaal heeft u hier optimale privacy!

Omgeving
De Holtstek is gelegen in een rustige buurt met een ideale ligging waar u lopend in circa 10 minuten in het centrum van Groningen bent! Het UMCG bevindt zich op de hoek en de Damsterbuurt is een kindvriendelijke wijk met een leuke speeltuin.

Indeling
Entree, hal (ca. 5 m²) met meterkast, toilet en trapkast; woonkamer (ca. 28 m²) met openslaande deur naar de tuin; open keuken (ca. 8 m²) met enige inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Overloop (ca. 3 m²); drie slaapkamers (ca. 13 m². ca. 13 en ca. 8 m²); badkamer (ca. 6 m²) met douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Zolder (ca. 35 m²) via vaste trap te bereiken met CV-ketel. Nader in te delen.

Bijzonderheden
Ideaal huis voor gezinnen met drie slaapkamers en de mogelijkheid tot vijf;
Prettig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en de binnenstad;
Rustige ligging in kindvriendelijke buurt. Centrum en UMCG dichtbij;
Vrijstaande stenen berging (ca. 6 m²);
Parkeervergunning auto bewoner € 89,88 per jaar;
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Kenmerken

Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Adres
Holtstek 20
Plaats
Groningen
Bouwjaar
1980
Type
Tussenwoning
Dak type
Plat dak
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Soorten
Geen garage
Parkeren capaciteit
1
Soort
Vrijstaand steen
Totaal aantal
1
Inhoud
426 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Perceel
84 m2
Woonoppervlakte
129 m2
Oppervlakte tuin
50 m2

Foto's

Vergelijk aanbiedingen

×

Hallo!

Neem contact met ons op via WhatsApp. Ook kunt u contact opnemen met de mail via info@vansantendehoog.nl

× Hoe kan ik je helpen?