Holtstek 20, Groningen
Omschrijving
Wat een fantastische plek om te wonen! Vlakbij het centrum van Groningen en met uitzicht op het Eemskanaal ligt dit woonhuis met drie slaapkamers – met de eenvoudige mogelijkheid tot vier of zelfs vijf slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een bestrate voortuin met een stenen berging van ca. 6 m² voorzien van elektra.
De Holtstek is gelegen aan een ruim opgezet pleintje met openbare parkeerplaatsen, bomen en groenvoorzieningen. U heeft dus zowel aan de voor als aan de achterzijde van de woning heel veel privacy! De achtertuin is gelegen op het zuid- oosten en u heeft de hele dag en avond zon in de tuin. Doordat de achterzijde van de tuin grenst aan een stoep en de openbare weg en het Eemskanaal heeft u hier optimale privacy!
Omgeving
De Holtstek is gelegen in een rustige buurt met een ideale ligging waar u lopend in circa 10 minuten in het centrum van Groningen bent! Het UMCG bevindt zich op de hoek en de Damsterbuurt is een kindvriendelijke wijk met een leuke speeltuin.
Indeling
Entree, hal (ca. 5 m²) met meterkast, toilet en trapkast; woonkamer (ca. 28 m²) met openslaande deur naar de tuin; open keuken (ca. 8 m²) met enige inbouwapparatuur.
Eerste verdieping
Overloop (ca. 3 m²); drie slaapkamers (ca. 13 m². ca. 13 en ca. 8 m²); badkamer (ca. 6 m²) met douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Zolder (ca. 35 m²) via vaste trap te bereiken met CV-ketel. Nader in te delen.
Bijzonderheden
Ideaal huis voor gezinnen met drie slaapkamers en de mogelijkheid tot vijf;
Prettig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en de binnenstad;
Rustige ligging in kindvriendelijke buurt. Centrum en UMCG dichtbij;
Vrijstaande stenen berging (ca. 6 m²);
Parkeervergunning auto bewoner € 89,88 per jaar;
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
Kenmerken
- Koopprijs
- € 395.000,- k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Adres
- Holtstek 20
- Plaats
- Groningen
- Bouwjaar
- 1980
- Type
- Tussenwoning
- Dak type
- Plat dak
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Bijzonderheden
- Gestoffeerd
- Soorten
- Geen garage
- Parkeren capaciteit
- 1
- Soort
- Vrijstaand steen
- Totaal aantal
- 1
- Inhoud
- 426 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 6 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m2
- Perceel
- 84 m2
- Woonoppervlakte
- 129 m2
- Oppervlakte tuin
- 50 m2
Foto's
