Hoofdweg 3a, Harkstede
Omschrijving
Vrijstaand woonhuis met enorme potentie, geschikt voor kantoor of atelier aan huis.
De woonoppervlakte van deze semi-bungalow met twee slaapkamers op de begane grond en een ruime aangebouwde garage/schuur bedraagt maar liefst ca. 165 m². Op de zolderverdieping kunt u bijvoorbeeld twee of drie slaapkamers én een tweede badkamer realiseren; eventueel nog met een dakkapel over de gehele breedte. De ruime inpandige garage/schuur (30 m²) heeft twee openslaande houten deuren, een betonnen vloer, verwarming, water- en elektra-aansluiting.
De ruimtes zijn alle goed van formaat en door de grote ramen is er een zeer prettige lichtinval. Ook (een deel van) de garage biedt mogelijkheden voor een extra werk- of hobbykamer.
Omgeving
Het huis is mooi gelegen aan de doorgaande weg en vanuit de woonkamer is er een fraai uitzicht door de tegenoverliggende straat (Dorpshuisweg) en over de Hoofdweg. De woning is gelegen aan de rand van de dorpskern van Harkstede en in de directe omgeving van het leuke dorp zijn volop recreatiemogelijkheden. Daarbij ligt de woning op fietsafstand van Meerstad en van de stad Groningen, maar met de auto nog sneller te bereiken. Tevens is er een uitstekende busverbinding met de stad Groningen (lijn 5).
Op loopafstand van de woning bevindt zich het verzamelgebouw De Borgstee, waar een kinderdagverblijf, twee basisscholen, bibliotheek en een sporthal zijn ondergebracht. Vele voorzieningen op loopafstand: huisarts, tandartsen, supermarkt, hertenkamp met speeltuin en theehuis, cafetaria, pizzeria, warenhuis met postagentschap, lunchroom, kapsalons, fietsenwinkels, bloemenwinkel.
Indeling
Entree, hal (ca. 15 m²) met meterkast, toilet en trapopgang naar de zolder; ruime woonkamer (ca. 31 m²) met grote raampartij; separate keuken (ca. 10 m²) voorzien van enige inbouwapparatuur; twee slaapkamers (ca. 14 m², met toegang tot het half overdekte terras) en ca. 11 m²); eenvoudige badkamer (ca. 7 m²) met douche en wastafel en een wasmachineaansluiting; aangebouwde garage (ca. 30 m²) met witgoedaansluitingen, dubbele deuren voor en openslaande deur naar de tuin.
Verdieping
Ruime zolder (ca. 69 m²) via vaste trap te bereiken. Reeds 3 Velux dakramen met triple beglazing geplaatst. De zolder biedt mogelijkheid tot het realiseren van meerdere slaapkamers en een tweede badkamer.
Bijzonderheden
Vrijstaand woonhuis op een fraaie locatie met enorme potentie;
Mogelijkheid tot vijf slaapkamers en twee badkamers; Gelegen onder de rook van Groningen, met vrij uitzicht achter;
Buitenschilderwerk (behalve de voordeur) (2021);
Alle kozijnen en deuren zijn eind 2020 vernieuwd (hardhout), behalve in de badkamer, de voordeur, de deur in de studeerkamer en de lage raampartij in de woonkamer;
Dak aan buitenzijde geïsoleerd en nieuwe dakpannen gelegd (2020);
Rondom polyester dakgoten en windveren en nieuwe antracietkleurige NedZink NOVA zinken regenpijpen aangebracht (2020).
Kenmerken
- Koopprijs
- € 450.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Adres
- Hoofdweg 3a
- Plaats
- Harkstede
- Bouwjaar
- 1967
- Type
- Vrijstaande woning
- Dak type
- Zadeldak
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Bijzonderheden
- Gestoffeerd
- Soorten
- Aangebouwd steen
- Parkeren capaciteit
- 6
- Inhoud
- 708 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 30 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 13 m2
- Perceel
- 818 m2
- Woonoppervlakte
- 165 m2
- Oppervlakte tuin
- 750 m2
Foto's
