Hylkemaheerd 39, Groningen
Omschrijving
Aan de prachtige zuidelijke rand van Beijum, Groningen, bevindt zich deze ruime eindwoning met garage en vier slaapkamers. De woning beschikt over een ruime groene tuin met veel privacy. Op de verdiepingen is enige modernisering gewenst, waarbij op de tweede verdieping gemakkelijk twee extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Kers op de taart is de fantastische ligging en idem uitzicht.
Omgeving
De ruime woning is gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk en grenst direct aan het natuurgebied Kardinge, waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Winkels, scholen, een bushalte en sportcentrum Kardinge liggen op enkele minuten fietsen. Bovendien bevindt de woning zich vlakbij de Ringweg-Oost met toegang tot de A7 en de A28.
Indeling
Entree, hal (ca. 3 m²), woonkamer (ca. 23 m²), Keuken (ca. 9 m²), hal (ca. 2 m²) met toegang tot het toilet en deur naar de achtertuin, garage (ca. 18 m²) met toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Overloop (ca. 4 m²); drie slaapkamers (ca. 13 m², ca. 11 m² en ca. 9 m²); badkamer (ca. 5 m²) voorzien van douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Derde slaapkamer (ca. 14 m²).
Bijzonderheden
Fraai gelegen aan de uiterste rand van Beijum;
Eigen oprit met garage;
Vier slaapkamers met de mogelijkheid tot 5;
Professioneel onderhouden tuin; recent gerestyled en beplant;
Energielabel C;
Nieuwe dubbele beglazing wordt geplaatst (april 2024);
Niet-zelbewoningsclausule ter vervanging van de vragenlijst;
Geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar.
Kenmerken
- Koopprijs
- € 350.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Adres
- Hylkemaheerd 39
- Plaats
- Groningen
- Bouwjaar
- 1981
- Type
- Eindwoning
- Dak type
- Zadeldak
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Bijzonderheden
- Gestoffeerd
- Soorten
- Aangebouwd steen
- Parkeren capaciteit
- 1
- Inhoud
- 438 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 19 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 8 m2
- Perceel
- 210 m2
- Woonoppervlakte
- 105 m2
- Oppervlakte tuin
- 135 m2
Foto's
