Kombuis 19, Groningen
Omschrijving
In één van de mooiste stukjes Lewenborg vindt u deze moderne, ruime hoekwoning uit 2012. Het geheel is goed geïsoleerd, voorzien van een zonneboiler, 8 zonnepanelen en vloerverwarming door de gehele woning, wat een energielabel A+ oplevert. De royale woonkamer met natuurstenen vloer heeft een open, moderne keuken en een ruim opgezette, zonnige tuin op het zuiden met aan de achterzijde een aparte houten berging en ruimte uw auto te parkeren én op te laden. Op de eerste etage zijn drie ruime slaapkamers, inloopkast en een tijdloze badkamer met inloopdouche en apart ligbad te vinden. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde, ruime slaapkamer. Een luxe en instapklare woning; absoluut een bezichtiging waard!
Omgeving
De woonomgeving is van alle gemakken voorzien. Zo ligt het winkelcentrum van Lewenborg met een breed assortiment aan winkels om de hoek. Ook het wijkcentrum ‘Het Dok’ is hier te vinden. Verder zijn er meerdere scholen, een grote sporthal en zwemschool in de buurt aanwezig. Het groene recreatiegebied Kardinge ligt op 10 minuten loopafstand en naar het centrum van Groningen fiets je al in 15 minuten. Uitvalswegen als de ring van Groningen zijn vanaf de woning eenvoudig te bereiken. Deze leuke woning op een uitstekende locatie in Lewenborg is dan ook absoluut een bezichtiging waard!
Indeling
Entree, hal (ca. 8 m²) met meterkast en toilet; ruime woonkamer (ca. 33 m²) met trapkast en openslaande deur naar de tuin; open luxe keuken (ca. 10 m²) voorzien van diverse AEG inbouwapparatuur, o.a. Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, werkblad van Italiaans natuursteen.
Eerste verdieping
Overloop (ca. 9 m²); drie slaapkamers (ca. 14 m², ca. 9 m² en ca. 8 m²); badkamer (ca. 7 m²) met inloopdouche, ligbad met streams, dubbele wastafel en tweede toilet; inloopkast (ca. 4 m²).
Tweede verdieping
Overloop (ca. 3 m²); vierde slaapkamer (ca. 17 m²) met vast kastruimte; technische ruimte (ca. 2 m²) met CV ketel en zonneboiler.
Bijzonderheden
Vrijstaande berging (ca. 5 m²) met carport;
Natuurstenen vloer begane grond;
Vloerverwarming gehele woning;
Luxe keuken met AEG inbouwapparatuur en Italiaans natuurstenen werkblad;
Vier slaapkamers;
Eigen parkeerplaats achter;
Zonnige tuin op het zuiden;
8 zonnepanelen (400 Wp);
Energielabel A+;
CAT-6 netwerkkabel verdeeld door de woning en in overkapping;
Kabel en 400v aansluitpunt in de tuin voor elektrisch laden;
Meterkast is aangepast voor krachtstroom (3 fasen);
Instapklare, moderne eengezinswoning.
Kenmerken
- Koopprijs
- € 415.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Adres
- Kombuis 19
- Plaats
- Groningen
- Bouwjaar
- 2012
- Type
- Hoekwoning
- Dak type
- Plat dak
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd
- Soorten
- Carport, Parkeerplaats
- Parkeren capaciteit
- 1
- Soort
- Vrijstaand hout
- Totaal aantal
- 1
- Inhoud
- 486 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 5 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m2
- Perceel
- 219 m2
- Woonoppervlakte
- 137 m2
- Oppervlakte tuin
- 150 m2
Foto's
