Kombuis 22, Groningen
Omschrijving
Gelegen aan de Lewenborgsingel bevindt zich deze moderne hoekwoning. Deze energiezuinige woning uit 2012 is goed geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming door de gehele woning en een zonneboiler. De royale leefruimte heeft een open, moderne keuken. De openslaande tuindeur brengt u naar de ruim opgezette, zonnige tuin op het zuiden. Aan de achterzijde is een aparte houten berging en ruimte om twee eigen auto’s te parkeren. Op de eerste etage zijn drie ruime slaapkamers en een tijdloze badkamer met inloopdouche en apart ligbad te vinden.
Omgeving
De woonomgeving is van alle gemakken voorzien. Zo ligt het winkelcentrum van Lewenborg met een breed assortiment aan winkels om de hoek. Ook het wijkcentrum ‘Het Dok’ is hier te vinden. Verder zijn er meerdere scholen, een grote sporthal en zwemschool in de buurt aanwezig. Het groene recreatiegebied Kardinge ligt op 10 minuten loopafstand en naar het centrum van Groningen fiets je al in 15 minuten. Uitvalswegen als de ring van Groningen zijn vanaf de woning eenvoudig te bereiken. Deze leuke woning op een uitstekende locatie in Lewenborg is dan ook absoluut een bezichtiging waard!
Indeling
Entree, hal (ca. 7 m²) met toilet; royale woonkamer (ca. 31 m²) met vaste kast en openslaande deur naar de tuin; open keuken (ca. 12 m²) in hoekopstelling, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
Verdieping
Overloop (ca. 9 m²); drie slaapkamers (ca. 14 m², ca. 9 m² en ca. 8 m²); badkamer (ca. 7 m²) met douche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele kraan en tweede toilet; inloopkast / wasruimte (ca. 4 m²) met CV ketel en witgoedaansluiting.
Bijzonderheden
Vrijstaande berging (ca. 7 m²);
11 zonnepanelen 340wp (2020);
Energielabel A+;
Vloerverwarming;
Drie slaapkamers;
Twee eigen parkeerplaatsen achter;
Zonnige tuin op het zuiden;
Instapklare, moderne eengezinswoning.
Kenmerken
- Koopprijs
- € 345.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Adres
- Kombuis 22
- Plaats
- Groningen
- Bouwjaar
- 2012
- Type
- Hoekwoning
- Dak type
- Plat dak
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Bijzonderheden
- Gestoffeerd
- Soorten
- Geen garage
- Parkeren capaciteit
- 2
- Soort
- Vrijstaand hout
- Totaal aantal
- 1
- Inhoud
- 387 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 6 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 1 m2
- Perceel
- 219 m2
- Woonoppervlakte
- 106 m2
- Oppervlakte tuin
- 120 m2
Foto's
