L.B. Pearsonstraat 25, Groningen
Omschrijving
Keurige en lichte instapklare tussenwoning gelegen in de jonge wijk “Hoornse meer” op steenworpafstand van het Hoornsemeer/Paterswoldsemeer, met vrijstaande stenen berging, verzorgde achtertuin op het zuiden met vlonder en parkeermogelijkheid voor de deur. Kenmerkend is de vide die zorgt voor prettige lichtinval. Verder biedt het geheel drie praktische slaapkamers, nette keuken en moderne badkamer. Tenslotte bestaat de mogelijkheid voor een dakopbouw.
Kortom, een keurig en licht woonhuis met een verrassend speelse indeling, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met voldoende voorzieningen op het gebied van (water)sport en recreatie en lokale winkels in de buurt.
Omgeving
De kindvriendelijke wijk ligt ten zuiden van de stad, ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A28 en A7) en staat bekend om de vele watersport- en overige recreatiemogelijkheden.
Indeling
Entree, hal (ca. 5 m²) met wasruimte en toilet; lichte, tuingerichte woonkamer (ca. 29 m²) met openslaande deur naar de zonnige tuin op het zuiden; keurige open keuken (ca. 13 m²) met gezellige bar; keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. 6-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasmachine en combi-oven.
Verdieping
Overloop (ca. 8 m²) met vide; drie slaapkamers (ca. 12 m², ca. 11 m² en ca. 9 m²); moderne badkamer (ca. 3 m²) met stortdouche, vloerverwarming en wastafelmeubel met twee waskommen.
Aan de overkant van de steeg, tegenover de tuindeur, staat een vrijstaande stenen (fietsen)berging.
Bijzonderheden
Verzorgde tuin met vlonder;
Badkamer recent gerenoveerd (2021);
Vloerverwarming badkamer;
Mogelijkheid voor dakopbouw;
Watersport en recreatie nabij;
Vrijstaande stenen berging (ca. 6 m²);
Ligging nabij het Hoornsemeer.
Kenmerken
- Koopprijs
- € 389.000,- k.k.
- Status
- Onder bod
- Adres
- L.B. Pearsonstraat 25
- Plaats
- Groningen
- Bouwjaar
- 1992
- Type
- Tussenwoning
- Dak type
- Plat dak
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd
- Soorten
- Geen garage
- Parkeren capaciteit
- 1
- Parkeren toelichting
- € 51 per jaar
- Soort
- Vrijstaand steen
- Totaal aantal
- 1
- Inhoud
- 334 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 6 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 1 m2
- Perceel
- 124 m2
- Woonoppervlakte
- 100 m2
- Oppervlakte tuin
- 54 m2
Foto's
