Lepelaar 74, Groningen
Omschrijving
In de geliefde en natuurrijke wijk Piccardthof ligt deze keurige twee-onder-een-kapwoning met fraaie jaren dertig uitstraling. Dit karaktervolle huis ligt in een groenrijke omgeving, is optimaal geïsoleerd, goed onderhouden en met 10 zonnepanelen ook nog eens heel duurzaam. Met maar liefst 178 m² woonoppervlakte en vijf grote slaapkamers beschikt u hier over bijzonder veel leefruimte op een erg fijne plek om te wonen. Vele voorzieningen zijn binnen handbereik en bovendien woon je dan vlakbij de Onlanden en het Hoornsemeer. Zo heb je een scala aan recreatie mogelijkheden op loopafstand.
Omgeving
Deze ruime 2-onder-1-kapwoning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Piccardthof aan de zuidkant van Groningen. Je loopt of fietst zo De Onlanden in en je bent binnen een paar minuten bij het Paterswoldsemeer. Op ca. 5 minuten fietsen vind je scholen, winkels en sportmogelijkheden. De binnenstad van Groningen is goed te bereiken met het openbaar vervoer of per fiets en met de auto ben je in een paar minuten bij de uitvalswegen A7 en A28.
Indeling
Entree, hal (ca. 4 m²) met meterkast en toilet; royale woonkamer (ca. 47 m²) met openslaande deuren naar de tuin; halfopen keuken (ca. 12 m²) voorzien van enige inbouwapparatuur.
Eerste verdieping
Overloop (ca. 5 m²) met tweede toilet; drie slaapkamers (ca. 18 m². ca. 16 m² en ca. 15 m²); badkamer (ca. 5 m²) met ligbad, douche en wastafel; wasruimte (ca. 6 m²) met witgoedaansluitingen en CV ketel.
Tweede verdieping
Overloop (ca. 8 m²); twee slaapkamers (beide ca. 11 m²).
Bijzonderheden
Ruime aangebouwde stenen garage (ca. 18 m²);
Vijf ruime slaapkamers;
Gelegen op gewilde locatie;
Voorzien van 10 zonnepanelen.
Kenmerken
- Koopprijs
- € 675.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Adres
- Lepelaar 74
- Plaats
- Groningen
- Bouwjaar
- 2001
- Type
- Twee onder één kapwoning
- Dak type
- Zadeldak
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Bijzonderheden
- Gestoffeerd
- Soorten
- Aangebouwd steen
- Parkeren capaciteit
- 1
- Soort
- Vrijstaand hout
- Totaal aantal
- 1
- Inhoud
- 698 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 22 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 4 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m2
- Perceel
- 329 m2
- Woonoppervlakte
- 178 m2
- Oppervlakte tuin
- 215 m2
Foto's
