Lichtboei 76, Groningen

€ 300.000,- k.k.

Omschrijving

Deze keurige én levensloopbestendige benedenwoning van 100 m² is gelegen aan de oostkant van de stad, in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Het hele woonprogramma vindt u op de begane grond en met drie slaapkamers, een gezellige woonkamer en een nette badkamer biedt deze woning alles wat u zoekt. Kers op de taart is de ruime achtertuin, gelegen op het zuiden; ideaal om in de zomer van te genieten.

In 2021 is de woning volledig gerenoveerd c.q. gemoderniseerd; keuken, badkamer, toilet, wanden en vloeren zijn geheel vernieuwd. De komende tijd hoeft u geen groot onderhoud te verwachten.

Kortom, een prettige, instapklare woning voor starters, gezin of ouder echtpaar.

Omgeving
De ligging in een geliefde groene omgeving, in de wijk Lewenborg, is ideaal ten opzichte van diverse voorzieningen. In de nabijheid liggen een winkelcentrum, scholen en een huisartspraktijk. Maar ook op het gebied van recreatie is er volop keuze; zo zijn het recreatiegebied Kardinge en natuurgebied Noorddijk op korte afstand. U fietst in 15 minuten naar hartje binnenstad of de vrije natuur als u de andere richting kiest.

Indeling
Entree, hal (ca. 6 m²) met meterkast en toilet met fontein; ruime tuingerichte woonkamer (ca. 21 m²) met toegang tot de bijkeuken (ca. 7 m²); open keuken met eetkamer (totaal ca. 17 m²), keuken voorzien van inbouwapparatuur; tussenhal (ca. 8 m²), CV-ruimte (ca 2 m²); drie slaapkamers (ca. 13 m², 12 m² en ca. 5m²), moderne badkamer (ca. 4 m²) met douche, zwevend toilet, designradiator en wastafelmeubel met dubbele kraan.

Bijzonderheden
Keurige benedenwoning in Lewenborg;
Volledig woonprogramma op begane grond;
Levensloopbestendig wonen;
Geheel gerenoveerd in 2021;
Moderne keuken en badkamer;
Voorzien van vloerverwarming;
HR++ beglazing;
Drie slaapkamers;
Ruime achtertuin op het zuiden;
Instapklare woning;
In afwachting van definitief energielabel, verwacht label B;
Actieve VvE, bijdrage: € 127,00 per maand;
Aanvaarding kan snel.

Kenmerken

Koopprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Adres
Lichtboei 76
Plaats
Groningen
Bouwjaar
1975
Dak type
Plat dak
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Soorten
Geen garage
Parkeren capaciteit
1
Inhoud
331 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Woonoppervlakte
100 m2
Oppervlakte tuin
50 m2

Foto's

Vergelijk aanbiedingen

×

Hallo!

Neem contact met ons op via WhatsApp. Ook kunt u contact opnemen met de mail via info@vansantendehoog.nl

× Hoe kan ik je helpen?