Meidoornpad 44, Groningen
Omschrijving
Omgeven door bomen en groen vindt u middenin het “Blauwe dorp”, in de gezellige Oosterparkwijk, deze keurige en goed onderhouden twee-onder-één kap woning met twee ruime slaapkamers, moderne keuken en ruime, zonnige tuin. Hier woont u met alle gemakken van de stad maar met de charme van een dorp.
Omgeving
Het huis is ideaal gelegen op loopafstand van de binnenstad en nabij tal van voorzieningen. Zo vindt u in de omgeving diverse supermarkten, scholen, de universiteit, het UMCG, de Zernikecampus, openbaar vervoer en uitvalswegen.
De gezellige dorpse wijk ‘het Blauwe dorp’ is gebouwd rond het jaar 1919 en karakteristiek opgebouwd met randwoningen en rug aan rug boerderijwoningen. Het huis is 100 jaar geleden gebouwd en na een aantal renovaties en moderniseringen is deze woning weer helemaal bijtijds. Door de rijke historie en het pittoreske plekje zijn de woningen inmiddels opgenomen op de lijst van gemeentelijke monumenten. Wonen in het Blauwe dorp staat garant voor sfeervol wonen in de buurt van tal van voorzieningen.
Indeling
Entree, hal (ca. 5 m²) met meterkast en toilet; sfeervolle, lichte woonkamer met moderne open keuken (totaal ca. 29 m²) voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer; keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en met openslaande deur naar de tuin. De duetten en bamboe-jaloezieën zijn op maat gemaakt én blijven achter.
Eerste verdieping
Overloop (ca. 2 m²); twee ruime slaapkamers (ca. 12 m² en ca. 10 ²), tevens voorzien van hoogwaardige laminaatvloer; nette badkamer (ca. 3 m²) met douche en wastafel.
Zolder
Via de vlizo-trap is de zolder bereikbaar; een handige ruimte waarin verrassend veel past.
Tuin
De grote achtertuin, één van de ruimere in de wijk, biedt met name in de warme maanden gedurende de hele dag veel zon. Tevens is een vrijstaande berging (ca. 3 m²) aanwezig.
Bijzonderheden
Op maat gemaakte duetten en jaloezieën blijven achter;
Hoogwaardig QuickStep laminaat op beide verdiepingen;
CV ketel (Nefit Proline, 2010);
Erfpacht Nijenstee, woning staat op erfpachtgrond, uitgegeven door Nijenstee, tot 30-09-2029 geen canon verschuldigd;
VVE voor het buitenonderhoud, bijdrage € 64,- per maand;
Instapklare woning op een fijne plek!
Kenmerken
- Koopprijs
- € 309.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Adres
- Meidoornpad 44
- Plaats
- Groningen
- Bouwjaar
- 1920
- Type
- Twee onder één kapwoning
- Dak type
- Zadeldak
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Bijzonderheden
- Monument, Gestoffeerd
- Soorten
- Geen garage
- Parkeren capaciteit
- 2
- Parkeren toelichting
- € 120 per jaar
- Soort
- Vrijstaand steen
- Totaal aantal
- 1
- Inhoud
- 276 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 8 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 3 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m2
- Perceel
- 99 m2
- Woonoppervlakte
- 64 m2
- Oppervlakte tuin
- 55 m2
Foto's
