Menkemaheerd 3, Groningen
Omschrijving
Aan de mooie zuidrand van Beijum, Groningen staat deze prima onderhouden twee-onder-één-kap woning met inpandige garage, vier slaapkamers en een nette de badkamer waarbij deze is voorzien van vloerverwarming. De woning heeft een ruime, zonnige en groene tuin met veel privacy en is voorzien van 14 zonnepanelen en een nieuwe CV-ketel (2022). De inpandige garage maakt, na eenvoudige aanpassingen, levensloopbestendig wonen of een combinatie van wonen en werken mogelijk.
Omgeving
De ruime woning is gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk en grenst direct aan natuurgebied Kardinge waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Winkels, scholen, bushalte en sportcentrum Kardinge liggen op enkele fietsminuten. Verder ligt de woning vlakbij de Ringweg-Oost met aansluitingen op de A7 en de A28.
Indeling
Entree, hal (ca. 7 m²) met toilet, berg- en meterkast; royale Z-vormige woon-/eetkamer (totaal ca. 41 m²) met parketvloer en openslaande deur naar de tuin; halfopen keuken (ca. 11 m²), voorzien van inbouwapparatuur; inpandige garage (ca. 16 m²).
Eerste verdieping
Overloop (ca. 5 m²); drie slaapkamers (ca. 12 m², ca. 10 m² en ca. 9 m²); vierde slaapkamer/inloopkast/wasruimte (ca. 19 m²), eventueel nader in te delen; badkamer (ca. 6 m²) met ligbad, douche, toilet, bidet en dubbele wastafel. Alle kamers zijn voorzien van laminaat.
Bijzonderheden
Ruime woning gelegen in een woonerf aan de rand van Beijum;
Inpandige garage (ca. 16 m²);
Parkeerruimte voor de deur voor 2 of 3 auto’s;
Energielabel A;
Vloerverwarming badkamer;
14 zonnepanelen;
CV ketel Remeha Tzerra 28C CW4 (2022);
Een gedeelte van de aangrenzende gemeentegrond is (met toestemming van de gemeente) in gebruik als tuin.
Kenmerken
- Koopprijs
- € 435.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Adres
- Menkemaheerd 3
- Plaats
- Groningen
- Bouwjaar
- 1979
- Type
- Twee onder één kapwoning
- Dak type
- Plat dak
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd
- Soorten
- Inpandig
- Inhoud
- 510 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 17 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m2
- Perceel
- 209 m2
- Woonoppervlakte
- 134 m2
- Oppervlakte tuin
- 165 m2
Foto's
