Nassaulaan 9, Groningen
Omschrijving
Wonen op een unieke locatie in de zeer gewilde Oranjebuurt! Aan één van de mooiste lanen van Groningen staat deze gezellige benedenwoning. De Nassaulaan is uiterst sfeervol door de karakteristieke woningen en het vele groen. Het woonhuis is niet alleen mooi gelegen nabij het Noorderplantsoen, maar ook het stadscentrum is snel en goed te bereiken. Het betreft een benedenwoning uit de jaren ’20 met royale woonkamer met openslaande tuindeuren, twee slaapkamers en een achtertuin met berging.
De woning verdient nog wel enige liefde en aandacht; voordeel hiervan is dat u het naar uw eigen wensen en smaak kan herinrichten en wellicht kunt u het zelfs gaan uitbouwen aan de achterzijde!
Indeling:
Begane grond:
Entree/tochtportaal, ruime gang (circa 10m2), toilet met fontein, sfeervolle en royale woonkamer (circa 36m2) met openslaande tuindeuren die toegang geven tot de achtergelegen tuin met handige berging (circa 5m2). De keuken geeft ook toegang tot de tuin en is voorzien van enige voorzieningen. Dan is er op de begane grond ook nog een ruime slaapkamer te vinden (circa 10m2).
Eerste verdieping:
Overloop en tweede slaapkamer (circa 13,5m2).
Bijzonderheden:
– Zeer gewilde en groene woonomgeving op loopafstand van het Noorderplantsoen en centrum;
– Sfeervolle en gezellige benedenwoning met tuin;
– Woonkamer (voormalig kamer en suite) met erker en tuindeuren;
– Op de eerste verdieping is de tweede slaapkamer aanwezig;
– Het dak van het appartementengebouw is recent vernieuwd;
– Een fantastische benedenwoning om naar eigen wens te verbouwen met de eventuele mogelijkheid om uit te bouwen;
– De eigenaar geeft aan dat de koper ook de bewoner (geen studenten-bewoning) moet zijn;
– Wij nodigen u hierbij van harte uit om deze karakteristieke woning te bezichtigen!
Kenmerken
- Koopprijs
- € 295.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Adres
- Nassaulaan 9
- Plaats
- Groningen
- Bouwjaar
- 1925
- Dak type
- Plat dak
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Soorten
- Geen garage
- Parkeren capaciteit
- 1
- Soort
- Vrijstaand steen
- Totaal aantal
- 1
- Inhoud
- 308 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 5 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 1 m2
- Woonoppervlakte
- 93 m2
- Oppervlakte tuin
- 34 m2
Foto's
