Oosterweg 53-53a, Groningen
Omschrijving
In de geliefde wijk Oosterpoort vindt u deze samengevoegde beneden- en bovenwoning met – in totaal – vier slaapkamers en een zonnig dakterras op de bovenste woonlaag. Zowel beneden als op de verdiepingen zijn voorzieningen zoals toilet, keuken en badkamer aanwezig; het geheel is derhalve eenvoudig weer te splitsen naar twee appartementen. Een andere optie is om een praktijk aan huis te realiseren op de benedenverdieping en erboven te wonen. Het geheel is bovendien energiezuinig te noemen; de benedenwoning heeft energielabel A en de bovenwoning energielabel B. Komt u kijken?
Omgeving
De Oosterpoort is een van de leukste en meest populaire wijken van Groningen en niet voor niets een fijne buurt om te wonen. De wijk is geliefd door de levendigheid en de aanwezigheid van winkels en kleine buurtcafés, op loopafstand van de binnenstad, het Centraal Station en station Europapark. Ook de uitvalswegen A7 en A28 zijn op een paar autominuten te bereiken.
Indeling benedenwoning
Entree, hal (ca. 2 m²); woonkamer (ca. 16 m²) met trapkast waar de CV ketel is opgesteld; open keuken (ca. 10 m²); slaapkamer (ca. 8 m²); badkamer (ca. 4 m²) met douche, wastafel en toilet.
Indeling bovenwoning
Entree, hal (ca. 2 m²); hal (ca. 1 m²) met meterkast.
Eerste verdieping
Overloop (ca. 4 m²) met toilet; woon-/eetkamer (ca. 10 m²) met halfopen keuken (ca. 13 m²); slaapkamer (ca. 16 m²).
Tweede verdieping
Overloop (ca. 3 m²); badkamer (ca. 3 m²) met luxe douche, wastafel en toilet; slaapkamer (ca. 9 m²), slaapkamer (ca. 10 m²) met toegang tot dakterras (ca. 13 m²);
Bijzonderheden
Gelegen in de levendige Oosterpoortwijk;
Samengevoegde beneden- en bovenwoning;
Vier slaapkamers;
Twee badkamers;
Op loopafstand van het centrum;
Geschikt voor werken/praktijk aan huis;
Vloerverwarming begane grond;
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
- Koopprijs
- € 450.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Adres
- Oosterweg 53-53a
- Plaats
- Groningen
- Bouwjaar
- 1935
- Type
- Tussenwoning
- Dak type
- Zadeldak
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd
- Soorten
- Geen garage
- Inhoud
- 431 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 13 m2
- Perceel
- 50 m2
- Woonoppervlakte
- 118 m2
Foto's
