Violenstraat 49a, Groningen
Omschrijving
Op 3 minuten lopen van het Noorderplantsoen, op de hoek van de Nieuwe Boteringestraat en de Violenstraat bevindt zich deze jaren ’30 bovenwoning. De woning is o.a. voorzien van twee erkers waardoor u geweldig zicht heeft en een hoop lichtinval. De Hortusbuurt in Groningen kenmerkt zich door haar unieke ligging tussen centrum en plantsoen, karakteristieke bebouwing en mooie straatjes.
Omgeving
De woning ligt op korte afstand van de Rijksuniversiteit Groningen en de Hanzehogeschool Groningen, op fietsafstand van het station en op loopafstand van het centrum. Alle voorzieningen zijn vlakbij, er is een supermarkt in de buurt en je kunt wandelend naar de markt, cafés en restaurants.
Indeling
Entree, hal (ca. 7 m²) met toilet; woonkamer (ca. 27 m²) met schouw; separate keuken (ca. 5 m²) met openslaande deur naar terras; slaapkamer (ca. 7 m2).
Eerste verdieping
Overloop (ca. 2 m²); badkamer (ca. 7 m²) met douche, wastafel en witgoedaansluitingen.
Bijzonderheden
Toplocatie nabij centrum en plantsoen;
Ruime woonkamer met prettige lichtinval;
Buitenzijde pand volledig geschilderd (2022);
Dak recent vernieuwd;
Actieve en financieel gezonde VvE, maandelijkse bijdrage van € 71 voor o.a. onderhoud en opstalverzekering.
Kenmerken
- Koopprijs
- € 250.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Adres
- Violenstraat 49a
- Plaats
- Groningen
- Bouwjaar
- 1930
- Dak type
- Zadeldak
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Bijzonderheden
- Gestoffeerd, Beschermd stads of dorpsgezicht
- Soorten
- Geen garage
- Parkeren capaciteit
- 1
- Parkeren toelichting
- ca. € 100 per jaar
- Inhoud
- 205 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 2 m2
- Woonoppervlakte
- 59 m2
Foto's
