Woldjerspoorweg 28, Groningen
Omschrijving
Wonen aan de rand van de stad met fraai weids uitzicht? Deze moderne energiezuinige twee-onder-een-kap met circa 145 m² woonoppervlak is dan zeker een bezichtiging waard. Vanuit de aangebouwde serre, onder de tuinoverkapping of vanaf het dakterras is het genieten van een schitterend uitzicht over de achterliggende weilanden. Gronings wonen in optima forma!
Door de aanwezigheid van zonnepanelen, waterontharder en warmtepomp, kunt u rekenen op een lage energienota.
Omgeving
In de directe nabijheid bevinden zich allerlei sportfaciliteiten, een peuterspeelzaal, een kinderopvang en een basisschool. Het centrum van Groningen ligt op een kwartiertje fietsen. Meerstad, met steeds meer voorzieningen, bevindt zich op een steenworp afstand. Kortom, een prettige uitvalsbasis!
Indeling
Entree, hal met meterkast en toilet; bijkeuken met witgoedaansluitingen; ruime woonkamer met pelletkachel en openslaande deuren naar de serre, luxe open keuken met o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, stoomoven, heetwaterkraan, combi-oven en koelkast; serre met schuifpui naar het dakterras.
Verdieping
Overloop; moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet; drie ruime slaapkamers, waarvan één met airco en vast kastenwand.
Bergzolder, bereikbaar via vlizotrap; stahoogte, technische ruimte.
Bijzonderheden
Bouwjaar 2012;
Rustige ligging aan de rand van de stad;
Fraai uitzicht voor en achter;
Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
Airconditioning in een slaapkamer aanwezig;
Zonnepanelen geplaatst;
Dakkapel geplaatst achter over de volle breedte;
Zonneboiler, warmtepomp en waterontharder aanwezig;
Screens op diverse ramen evenals vaste horren;
Tuin met tuinoverkapping met royale tuinberging en fietsenschuur;
Zeer lage energielasten!
Kenmerken
- Koopprijs
- € 475.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Adres
- Woldjerspoorweg 28
- Plaats
- Groningen
- Bouwjaar
- 2012
- Type
- Twee onder één kapwoning
- Dak type
- Zadeldak
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Bijzonderheden
- Gestoffeerd
- Soorten
- Geen garage
- Soort
- Aangebouwd steen
- Totaal aantal
- 1
- Inhoud
- 584 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 22 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 39 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 42 m2
- Perceel
- 380 m2
- Woonoppervlakte
- 143 m2
- Oppervlakte tuin
- 290 m2
Foto's
