Meeroeverslaan 185, Meerstad
Omschrijving
Royale, hoogwaardige en prachtige vrijstaande woning met aangebouwde garage welke in 2021 onder bijzondere architectuur gebouwd is. De woning is gunstig gesitueerd op een royale kavel van 577m2 welke aan het water is gelegen en voorzien is van een aanlegsteiger cq. waterterras tussen het riet. Zwemmen, suppen en schaatsen vanuit de achtertuin horen tot de mogelijkheden.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met luxe toilet, royale woonkamer van circa 54m2 met visgraat pvc vloer, openslaande deuren naar de tuin en veel lichtinval door middel van de grote raampartijen die tot de vloer reiken, eetkeuken met openslaande deuren naar het terras en de tuin, moderne luxe keukeninrichting voorzien van een inductiekookplaat, luxe afzuigsysteem, oven, combi oven, vriezer, koelkast, vaatwasser, warmhoudlade en Quooker. De keukenopstelling bestaat uit een vaste kastenwand en een royaal kookeiland. Vanuit de keuken is de aangebouwde garage bereikbaar welke is voorzien van openslaande deuren, witgoedaansluitingen en de opstelling van de warmtepomp en boiler.
Eerste verdieping:
Overloop, vier slaapkamers van respectievelijk circa 13, 13, 10 en 8m2, waarvan er twee op dit moment zijn samengevoegd om een aangesloten walk-in closet te creëren. Luxe badkamer met ligbad, separate douche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang naar de bergzolder. Drie slaapkamers van respectievelijk circa 17, 10, 9m2 en derde toilet met wastafel.
Omgeving:
Meerstad is een zeer populaire en idyllische woonomgeving gelegen op ca. 25 minuten fietsen van de binnenstad van Groningen. Een ideale omgeving voor jonge gezinnen met genoeg ruimte midden in de natuur met het Woldmeer als middelpunt. Diverse voorzieningen zoals horecagelegenheden, kindvoorzieningen en recreatiemogelijkheden zijn op korte afstand aanwezig.
Bijzonderheden:
• Royale vrijstaande woning aan het water gelegen in een kindvriendelijke buurt,
• Parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s op eigen oprit,
• Begane grond voorzien van vloerverwarming,
• Duurzame en gasloos gebouwde woning, voorzien van energielabel A+++,
• Verwarming en warmwatervoorziening middels Daikin warmtepomp,
• 5 zonnepanelen welke in het dak zijn geïntegreerd,
• Aardbevingsbestendig gebouwd,
• Gunstig gelegen ten opzichte van P+R Meerstad, busverbindingen en de ringweg Groningen,
• De woning heeft vanwege de unieke architectuur in 2022 meegedaan aan de Groninger Architectuurprijs, zie de website van ”Groninger Architectuurmaand” met als onderwerp: groots wonen aan de kwelvaart,
• Geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar,
• Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
- Koopprijs
- € 795.000,- k.k.
- Status
- Onder bod
- Adres
- Meeroeverslaan 185
- Plaats
- Meerstad
- Bouwjaar
- 2021
- Type
- Vrijstaande woning
- Dak type
- Zadeldak
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 7
- Aantal badkamers
- 1
- Soorten
- Aangebouwd steen
- Parkeren capaciteit
- 2
- Inhoud
- 694 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m2
- Perceel
- 577 m2
- Woonoppervlakte
- 187 m2
- Oppervlakte tuin
- 467 m2
Foto's
