Benedenwoning met potentie! Rustig gelegen appartement met ruime woonkamer, twee slaapkamers en zonnige tuin. De woning verdient enige modernisatie, wat als voordeel biedt dat u het geheel naar eigen smaak kan inrichten en/of renoveren.

Het appartementencomplex ‘Esserstate’, waar dit appartement deel van uitmaakt, is gelegen aan de groene rand van Groningen-Zuid. Het uitzicht over de landerijen richting Haren geeft een plezierig gevoel van vrijheid. Voldoende parkeergelegenheid op terrein van het complex, bushaltes op korte afstand, een liftinstallatie, afsluitbare portieken en de actieve Vereniging van Eigenaren zorgen voor veilig en onbezorgd wonen.

Omgeving
Het appartement ligt aan de zuidrand van de stad Groningen op de hoek van de Vestdijklaan en Verlengde Hereweg, op de grens van Groningen en Haren. Hier bevindt zich de overgang van stadse bebouwing naar de landelijke rand van het lommerrijke Haren. Het gemak van allerlei voorzieningen is op een kleine vijf minuten fietsafstand, richting Helpman dan wel richting het gezellige Haren. Tevens is er een uitstekende busverbinding met het stadscentrum van Groningen, dat binnen vijftien fietsminuten bereikbaar is. De plek biedt het beste van twee werelden: stad en dorp, goede uitvalswegen en natuur; alles is binnen handbereik.

Indeling
Centrale entree met video-intercom, centrale hal, lift en trappenhuis.

Entree, hal (ca. 4 m²) met CV-ruimte en toilet; woonkamer (ca. 31 m²) met openslaande deur naar de tuin; halfopen keuken (ca. 9 m²) met openslaande deur naar de tuin; twee slaapkamers (ca. 11 m², met deur naar de tuin en ca. 8 m²); badkamer (ca. 4 m²) met ligbad/douche, wastafelmeubel en witgoedaansluiting.

Bijzonderheden
Vrijstaande stenen berging (ca. 6 m²);
Gelegen op rustige en groen privé terrein;
Twee slaapkamers;
Verzorgde tuin;
Meterkast vanuit centrale hal bereikbaar;
Woning verdient enige modernisatie.