Mozartstraat 31
property
Mozartstraat 31 , 9722 EB Groningen
Omschrijving
Op nummer 31 in de gewilde Mozartstraat wacht een prachtige woning om er uw thuis van te maken. Deze ruime woning, verdeeld over drie woonlagen, biedt maar liefst vijf slaapkamers. De zonnige tuin op het westen zorgt voor veel natuurlijk licht in huis. Hoewel de woning goed onderhouden is, is enige modernisering naar eigen smaak gewenst.

Dit huis is perfect voor zowel grote als kleine gezinnen. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!

Omgeving
De woning ligt in een mooie en rustige straat in het groene en geliefde Helpman. Binnen 5 autominuten bereikt u de uitvalswegen richting A7/A28 en per fiets of bus staat u in mum van tijd in de binnenstad of bij station Europapark. Op loopafstand vindt u veel voorzieningen, zoals winkelcentrum Helpman, openbaar vervoer en een zwembad. De kindvriendelijke woonwijk heeft een groot aanbod aan scholen van alle niveaus. Kortom, een heerlijke buurt om te wonen.

Indeling
Entree, tochtportaal met schuifkast; hal (ca. 6 m²) met authentieke tegelvloer; zwevend toilet met fontein; ruime doorzonwoonkamer (ca. 38 m²) met erker, open haard, convectorput en schuifpui naar de tuin; keuken (ca. 9 m²) in hoekopstellen, voorzien van enige inbouwapparatuur en openslaande deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop (ca. 12 m²) met kastenwand en openslaande deur naar het balkon (ca. 6 m²); slaapkamer achterzijde (ca. 11 m²) met openslaande deuren naar het balkon; tweede en derde slaapkamer aan de voorzijde (ca. 13 m² en ca. 6 m²); badkamer (ca. 7 m²) met ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Overloop (ca. 4 m²); vierde slaapkamer (ca. 9 m²) en vijfde slaapkamer (ca. 10 m²) met vide en openslaande deur naar tweede balkon (ca. 4 m²); CV ruimte (ca. 8 m²) met CV ketel opstelling.

Bijzonderheden
Karakteristieke woonhuis in Groningen-Zuid;
Gewilde woonomgeving
Vijf slaapkamers;
Twee balkons;
Groene tuin met voldoende privacy;
Enige modernisatie gewenst;
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
Geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar;
De onroerende zaak wordt verkocht volgens het 'as is, where is' principe.
Algemeen
Vraagprijs € 525.000
Aanvaarding In overleg
Bouwjaar 1950
Indeling
Aantal kamers 6
Aantal badkamers 1
Kadastrale gegevens
Perceelnaam ??
Oppervlakte 125 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom
Perceelnaam ??
Oppervlakte 101 m2
Eigendomssituatie Mandelig
Perceelnaam ??
Oppervlakte 15 m2
Eigendomssituatie Mandelig
Perceelnaam ??
Oppervlakte 6 m2
Eigendomssituatie Mandelig
Perceelnaam ??
Oppervlakte 20 m2
Eigendomssituatie Mandelig
Oppervlakten en inhoud
woonoppervlakte 144 m2
Overige inpandige ruimte 13 m2
Pereel 4446, 4041, 4447, 4448, 4450,
Inhoud 556 m2
Energie label C
Buitenruimte
Tuin ??
Ligging tuin WEST
Contact
Plan een bezichtiging
Plan nu een bezichtiging en ontdek uw droomwoning! Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om een afspraak te maken. Wij staan klaar om u te helpen bij het vinden van uw ideale huis.
Plan een bezichtiging
Contact

Wij helpen u graag

Toe aan een (nieuwe) koopwoning? Wij staan als ervaren aankoopmakelaar in Groningen en omgeving voor u klaar als dat nodig is. U bent nog maar één stap verwijderd van uw droomwoning. Zien we u snel in ons kantoor aan het Gedempte Zuiderdiep 42?