Ruime, vrijstaande en markante villa in De Buitenhof met vier slaapkamers en fraaie tuin met volop privacy. Perfect geschikt voor een groot en/of groeiend gezin op zoek naar een ruim opgezette en speels ingedeelde woning, vlakbij het Stadspark en op korte fietsafstand van het centrum. De aanwezigheid van een slaapkamer op de begane grond, sorteert deze woning voor op levensloopbestendig wonen; de kamer biedt voldoende ruimte en mogelijkheden tot het plaatsen van een badkamer.

Omgeving
De Buitenhof ligt aan de westzijde van de stad Groningen. Deze kleinschalige woonomgeving grenst direct aan het Stadspark en is goed bereikbaar via uitvalswegen A7 en A28. Natuurgebied De Onlanden en het Leekstermeer zijn op fietsafstand gelegen. Naar het centrum van de stad is het zowel op de fiets als per openbaar vervoer maar 10 minuten. Ook het Martini ziekenhuis en het centraal station zijn op enkele minuten fietsen eenvoudig te bereiken.

Indeling
Entree, hal (ca. 12 m²) met meterkast, trapkast, garderobekast en zwevend toilet; royale, lichte woonkamer / eetkamer (ca. 50 m²) met inbouw houthaard met ventilator voor warmteterugwinning en schuifpui naar overkapt terras en tuin; halfopen luxe keuken (ca. 14 m²), voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, Quooker en oven en combi-oven; CV ruimte (ca. 2 m²); zitkamer (ca. 20 m²) met openslaande deuren naar de tuin; slaapkamer (ca. 19 m²), thans in gebruik als werkkamer, met schuifdeurkast.

Eerste verdieping
Overloop (ca. 8 m²) met zwevend toilet; tweede slaapkamer (ca. 18 m²) met fraaie inbouwkast; derde en vierde slaapkamer (beide ca. 17 m²) met slaap- of bergzolder; wasruimte (ca. 3 m²) met witgoedaansluitingen; moderne badkamer (ca. 6 m²) met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Tuin
Fraai aangelegde tuin met vlonder en overkapping, diverse zitjes en volop groen! Tevens bevindt zich hier een ruime vrijstaande houten berging (ca. 13 m²).

Bijzonderheden
Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen;
Fraaie villa in De Buitenhof;
Vier slaapkamers;
Vloerverwarming badkamer;
Groene en zonnige tuin op het zuidwesten;
Vrijstaande houten berging (ca. 13 m²);
12 zonnepanelen;
Energielabel A;
Parkeren op eigen terrein;
Nabij aan het Stadspark;
Absoluut een bezichtiging waard!