Illegaliteitslaan 12

In de rustige, groene wijk Laanhuizen vind je deze verrassend ruime maisonnette met een fijne indeling en volop licht. Je woont hier op een prettige plek: een rustige straat omgeven door groen, terwijl het centrum van Groningen, het Stadspark én het hoofdstation allemaal op loopafstand liggen. Ideaal voor wie graag de levendigheid van de stad opzoekt, maar thuis de stilte wil ervaren.

Woonverdieping:
Via de trap naar de galerij bereik je de voordeur. Je stapt binnen in de hal met toilet en een trap naar beneden. In de woonkamer valt meteen het grote raam op: hier valt veel daglicht binnen en heb je een vrij uitzicht op het groen. Het balkon ligt gunstig op het zuidwesten, dus je kunt hier van ’s middags tot in de avond heerlijk van de zon genieten.

De keuken is ruim en praktisch ingericht, voorzien van een gaskookplaat, oven, vaatwasser en veel opbergruimte.

Slaapverdieping:
Een trap vanuit de hal brengt je naar beneden, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden. Doordat de slaapkamers zich een verdieping lager bevinden, zijn ze in de zomer koeler dan de woonverdieping – wat het slapen extra aangenaam maakt. Het tweede balkon grenst aan de kleinste slaapkamer (circa 7 m²) – ideaal om de was te drogen of even buiten te zitten. De grootste kamer (circa 13 m²) is zeer geschikt als hoofdslaapkamer.

Via de centrale hal op de begane grond heb je via een afgesloten deur direct toegang tot je eigen berging, die onderdeel is van je appartement. Hier kun je onder andere je fiets veilig stallen en eenvoudig via de achterom naar buiten.

Bijzonderheden:
– Nieuwe cv-ketel uit 2025;
– Twee balkons, beide op het zonnige zuidwesten;
– Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 154,- inclusief jaarlijkse vergadering en een collectieve opstalverzekering;
– Rustige, groene straat met een centrale ligging;
– Energielabel B;
– Eigen berging en achterom;
– Goed onderhouden!

Kortom: een licht en ruim appartement waar je stadse gezelligheid en een groene, rustige woonomgeving mooi combineert. Hier voel je je meteen thuis!

Benieuwd geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf deze fijne maisonnette.