Van Eyckstraat 47

Aan een kindvriendelijk en gezellig hofje in de woonwijk De Hunze staat deze netjes onderhouden tussenwoning met een tuingerichte woonkamer, lichte keuken en badkamer en in totaal twee royale slaapkamers. De achtertuin is via een achterom bereikbaar en beschikt over een vrijstaande houten berging. Deze woning is trouwens snel te betrekken en is echt duurzaam te noemen: de woning heeft een energielabel A+. Een heerlijk en licht thuis!

Omgeving
Deze tussenwoning is mooi gelegen in een rustig stukje van de kindvriendelijke woonwijk De Hunze, met volop voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels en sportmogelijkheden in de buurt. Het stadscentrum ligt op een kwartiertje fietsen en het Sportcentrum Kardinge is te bereiken binnen ca. 10 minuten fietsen. Daarnaast zit je ook nog direct op de ringweg van de stad Groningen!

Indeling
Gastvrije entree/hal voorzien van toilet met fonteintje en de trapopgang. Aan de achterzijde is de verzorgde, tuingerichte woonkamer met toegang tot de tuin en een trapkast. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken te vinden; deze heeft een inbouwkeuken met een 5-pits gasplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine.

Eerste verdieping
Overloop met kastruimte, en er zijn twee royale slaapkamers aanwezig. De moderne badkamer is voorzien van een douche, een tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping
Via de vlizotrap is de zolderberging te bereiken. Een ideale plek om de spullen die even niet nodig zijn te stallen.

Bijzonderheden
De woning is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie en kunststof kozijnen met HR++-glas;
De begane grond heeft vloerverwarming; er is een cv-combiketel (eigendom) uit 2016;
Energielabel A+;
Achtertuin grenzend aan een speelveldje;
Dakkapel voorzien van rolluik en plisséraambekleding;
Parkeergelegenheid vlakbij aanwezig.

Ben je op zoek naar een gezellige tussenwoning met een tuingerichte kamer en een nette keuken in een kindvriendelijke en groene woonomgeving met volop voorzieningen in de buurt? Dan is deze woning absoluut het bekijken waard. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!