Madoerastraat 3 a

Nieuw
property
Madoerastraat 3 a 9715 HE Groningen
Omschrijving
Wonen vlak bij het Noorderplantsoen!

Nette bovenwoning met lichte woonkamer, twee slaapkamers, balkon en schuurtje, gelegen in de gezellige Korrewegwijk en op enkele minuten van de binnenstad.

Op zoek naar een sfeervolle woning op loopafstand van het Noorderplantsoen en vlak bij de binnenstad? Dan is deze nette bovenwoning aan de tweede verdieping in de gezellige Korrewegwijk precies wat je zoekt! Met een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een balkon én een - enigszins verouderd - stenen schuurtje voor je fiets of opslag, combineert deze woning stadse levendigheid met praktische gemakken.

Omgeving
De woning ligt in de karakteristieke Korrewegwijk, een bruisende buurt vol sfeer en voorzieningen. Vanuit huis wandel je zo naar het charmante Floresplein voor je dagelijkse boodschappen. Het Noorderplantsoen, dé groene oase van Groningen, ligt letterlijk om de hoek: ideaal voor een wandeling, picknick of hardlooprondje. Binnen enkele minuten fietsen sta je bovendien in het hart van de stad met al haar winkels, cafés, restaurants en culturele hotspots. Ook scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij en dankzij de uitstekende OV-verbindingen en snelle routes richting de ringweg is de bereikbaarheid optimaal.

Indeling
Entree/hal met zwevend toilet

Lichte woonkamer (ca. 32 m²), voormalig en suite, met sfeervolle erker; eerste slaapkamer (ca. 8 m²) met wastafel en toegang tot het ruime balkon (ca. 7 m²); tweede slaapkamer 2 (ca. 6 m²), ideaal als logeerkamer of werkplek; separate keuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en proviandkast; badkamer met douche, wastafel en designradiator.

Bijzonderheden
Nette bovenwoning met lichte woonkamer en erker;
Twee slaapkamers en ruim balkon op het zuidoosten;
Vrijstaand stenen schuurtje (ca. 6 m²);
Geheel voorzien van dubbele beglazing;
Energielabel D;
Gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 30,00;
Gewilde locatie op steenworp afstand van het Noorderplantsoen en de binnenstad;
Conform NEN2580 is meet de woning 58 m² woonoppervlak.

Kortom, een sfeervolle, lichte woning op een toplocatie in Groningen. Perfect voor wie compact, comfortabel en toch met alle stadse voorzieningen om de hoek wil wonen!
Algemeen
Vraagprijs € 275.000
Aanvaarding In overleg
Bouwjaar 1935
Indeling
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie Volle eigendom
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 60 m2
Perceel Groningen A 9360
Inhoud 192 m2
Energielabel D
Buitenruimte
Tuin Geen_tuin
Contact
Plan een bezichtiging
Plan nu een bezichtiging en ontdek uw droomwoning! Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om een afspraak te maken. Wij staan klaar om u te helpen bij het vinden van uw ideale huis.
Contact

Wij helpen u graag

Toe aan een (nieuwe) koopwoning? Wij staan als ervaren aankoopmakelaar in Groningen en omgeving voor u klaar als dat nodig is. U bent nog maar één stap verwijderd van uw droomwoning. Zien we u snel op ons kantoor aan het Gedempte Zuiderdiep 42?