Thialflaan 37

Nieuw
property
Thialflaan 37 9601 BV Hoogezand
Omschrijving
Op een fraaie locatie in het Westerpark staat deze goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers en een diepe, onderhoudsarme tuin met vrijstaande berging en overkapping. De woning is in de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en beschikt onder meer over 8 zonnepanelen, een moderne keuken en keurig sanitair. Het geheel is daarmee volledig instapklaar en ideaal geschikt voor starters of een jong stel.

Ligging
De woning bevindt zich aan het historische Westerpark, een geliefde woonomgeving met veel groen en een gemoedelijke sfeer. In de directe nabijheid zijn alle voorzieningen te vinden: van het gevarieerde winkelaanbod van winkelcentrum De Hooge Meeren tot scholen, sportfaciliteiten, het Kielzog Theater, bioscoop en openbaar vervoer. Via de nabijgelegen uitvalsweg A7 is de stad Groningen bovendien in circa 20 minuten bereikbaar.

Omgeving
De wijk staat bekend om zijn rustige karakter en centrale ligging. Op korte afstand liggen winkels, scholen en sportverenigingen, waaronder voetbal, hockey, tennis en zwemmen. Ook natuur- en recreatievoorzieningen zijn volop aanwezig. Dankzij de uitstekende ontsluiting via de A7 en N33 zijn steden als Groningen, Veendam en Assen snel te bereiken.

Indeling
Entree met hal, meterkast, toilet en trapkast. Lichte woon-/eetkamer met schouw en aansluitend een halfopen, moderne keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De keuken biedt bovendien veel werkruimte.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 12 m², 10 m² en 6 m²) en een nette badkamer met douche en wastafelmeubel.

Tuin
De achtertuin is diep en onderhoudsarm aangelegd, gelegen op het noordoosten en voorzien van een praktische fietsenberging met overkapping. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid, gratis en voor de deur.

Bijzonderheden
Gemoderniseerde tussenwoning;
Voorzien van 8 zonnepanelen;
Moderne keuken en badkamer;
Drie slaapkamers;
Diepe achtertuin met berging en overkapping;
Gratis parkeren voor de deur;
Ideaal voor starters of jong stel;
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
Geen Lijst van zaken beschikbaar.

Kortom, een instapklare en gemoderniseerde tussenwoning met drie slaapkamers, moderne keuken, zonnepanelen en een diepe onderhoudsarme tuin met berging en overkapping. Gelegen op een fraaie plek in het Westerpark, vlak bij alle voorzieningen en op slechts 20 minuten van Groningen.
Algemeen
Vraagprijs € 250.000
Aanvaarding In overleg
Bouwjaar 1961
Indeling
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 1
Kadastrale gegevens
Oppervlakte 177 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 87 m2
Perceel Hoogezand K 5403
Inhoud 309 m2
Energielabel F
Buitenruimte
Tuin Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin NOORDWEST
Contact
Plan een bezichtiging
Plan nu een bezichtiging en ontdek uw droomwoning! Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om een afspraak te maken. Wij staan klaar om u te helpen bij het vinden van uw ideale huis.
Contact

Wij helpen u graag

Toe aan een (nieuwe) koopwoning? Wij staan als ervaren aankoopmakelaar in Groningen en omgeving voor u klaar als dat nodig is. U bent nog maar één stap verwijderd van uw droomwoning. Zien we u snel op ons kantoor aan het Gedempte Zuiderdiep 42?