Zonnelaan 247

Nieuw
property
Zonnelaan 247 9742 BE Groningen
Omschrijving
Maisonnette boven winkelcentrum Paddepoel

Boven het moderne winkelcentrum Paddepoel ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden maisonnette met hoekligging. Het appartement is verdeeld over de eerste en tweede verdieping en beschikt over een lichte woon-/eetkamer, een moderne keuken en badkamer, twee royale slaapkamers en maar liefst twee balkons op het westen. Voor bewoners is er bovendien een parkeerplaats beschikbaar op een afgesloten terrein. Een ideale woning voor starters of stellen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen letterlijk om de hoek.

Vereniging van Eigenaren
Het complex wordt verzorgd door een actieve VvE. Via de maandelijkse bijdrage van € 199,- wordt gereserveerd voor groot onderhoud, verzekeringen, schilderwerk, verlichting, schoonmaak en diverse onderhoudscontracten.

Omgeving
De ligging boven winkelcentrum Paddepoel is bijzonder praktisch: boodschappen en dagelijkse voorzieningen zijn direct beschikbaar. Voor studenten en medewerkers van de Zernike Campus is dit de perfecte locatie. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel in de stad of daarbuiten bent.

Indeling
Afgesloten entree met intercom en ruime halpartij, met toegang tot het bergingencomplex.

Eerste verdieping
Entree/tochtportaal met meterkast; hal met trapopgang en toilet; lichte woonkamer (ca. 25 m²) met vaste kastruimte en toegang tot het eerste balkon op het westen (zon vanaf 13:00 uur tot zonsondergang). Separate woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken toegang tot een stookruimte met CV-installatie.

Tweede verdieping
Overloop met vaste kastruimte; twee (voorheen drie) royale slaapkamers van ca. 14 m² en ca. 18 m², beide voorzien van vaste kastruimte. De voorste slaapkamer heeft toegang tot het tweede balkon, eveneens gelegen op het westen. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en witgoedaansluitingen.

Bijzonderheden
Inpandige fietsenberging (ca. 8 m²);
Twee balkons op het westen;
Twee royale slaapkamers (voorheen drie);
Moderne keuken en badkamer;
Gelegen op levendige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik;
Parkeren op afgesloten terrein;
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
Algemeen
Vraagprijs € 275.000
Aanvaarding In overleg
Bouwjaar 1971
Indeling
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie Volle eigendom
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 96 m2
Perceel Groningen L 2554
Inhoud 318 m2
Energielabel C
Buitenruimte
Tuin Geen_tuin
Contact
Plan een bezichtiging
Plan nu een bezichtiging en ontdek uw droomwoning! Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om een afspraak te maken. Wij staan klaar om u te helpen bij het vinden van uw ideale huis.
Contact

Wij helpen u graag

Toe aan een (nieuwe) koopwoning? Wij staan als ervaren aankoopmakelaar in Groningen en omgeving voor u klaar als dat nodig is. U bent nog maar één stap verwijderd van uw droomwoning. Zien we u snel op ons kantoor aan het Gedempte Zuiderdiep 42?