George Martensstraat 23

Fijn gezinshuis met vier slaapkamers, vrij uitzicht en volop mogelijkheden!

In de rustige en kindvriendelijke wijk Minerva in Hoogkerk staat deze verzorgde hoekwoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en vrij uitzicht over het speeltuintje voor de deur. Een heerlijke plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je kunt genieten van rust, ruimte en groen — met de stad Groningen op korte afstand.

De woning is netjes onderhouden en heeft een moderne keuken, vier slaapkamers en een ruime stenen berging met gezellig zitje in de tuin. Bovendien is er de mogelijkheid om een dakopbouw te plaatsen, waardoor eenvoudig een extra slaapkamer of werkruimte kan worden gerealiseerd. Dat maakt dit huis ook geschikt voor een groeiend gezin dat op zoek is naar een woning met toekomstperspectief.

Omgeving
De ligging is ideaal: in een rustige straat, met alleen bestemmingsverkeer, in een groene wijk met volop speelruimte in de buurt. Direct tegenover de woning ligt een speeltuin, en op loopafstand vind je onder andere een basisschool, sportverenigingen, winkels en een gezellige geitenboerderij. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen natuurgebied De Onlanden, terwijl de recreatieplas Ruskenveen uitnodigt voor zomerse dagen aan het water. Binnen een kwartier fiets je naar de binnenstad van Groningen en via de A7 of de ringweg ben je ook met de auto zo onderweg.

Indeling
Entree met hal, meterkast en toilet (met urinoir); lichte woon-/eetkamer met deur naar de tuin; separate moderne keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en praktische kastruimte.

Eerste verdieping
Overloop met wasruimte/berging en cv-opstelling; vier slaapkamers (ca. 10 m², 8 m², 7 m² en 5 m²); badkamer met douche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet.

Buiten
De zonnige tuin is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk ingericht, met achterin een ruime stenen berging en een gezellig zitje. Parkeren kan direct op eigen terrein aan de voorzijde.

Bijzonderheden
Verzorgde hoekwoning op kindvriendelijke locatie;
Vier slaapkamers;
Mogelijkheid voor dakopbouw (extra kamer of werkruimte);
Vrij uitzicht over speeltuin;
Parkeren op eigen terrein;
Ruime stenen berging met zitje;
Energielabel B;
Nabij natuurgebied De Onlanden, winkels, scholen en uitvalswegen.

Kortom: een fijn en praktisch gezinshuis op een rustige plek, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik — én de mogelijkheid om het nog meer naar je hand te zetten.