Meerpaal 313

Nieuw
property
Meerpaal 313 9732 AT Groningen
Omschrijving
Ruimte, comfort en rust: ideaal gezinswonen in het groene Lewenborg

Aan een autoluw voetpad, verscholen in een rustig hofje aan de rand van Lewenborg, staat deze uitgebouwde en volledig gemoderniseerde tussenwoning. Met een woonoppervlakte die direct opvalt, drie royale slaapkamers, een diepe zonnige tuin en twee bergingen is dit het perfecte huis voor starters, of gezinnen die graag van meer ruimte willen genieten.

Wonen in een hofje vol rust én gemak
De woning ligt perfect: rustig, groen en kindvriendelijk. Binnen enkele minuten lopen sta je bij het winkelcentrum, scholen, speeltuinen, de bibliotheek en openbaar vervoer. Wie graag buiten is, zit hier eveneens goed. Aan de rand van de wijk vind je volop wandelmogelijkheden en het Eemskanaal ligt bijna om de hoek. Kardinge bereik je gemakkelijk op de fiets. Parkeren kan altijd in de directe omgeving, zonder gedoe.

Indeling
Entree met tochtportaal en meterkast. De royale, uitgebouwde woon-/eetkamer (ca. 50 m²) is een heerlijke lichte leefruimte met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De halfopen luxe keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits fornuis, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. In de tussenhal vind je het toilet en de trap naar boven.

Eerste verdieping
Overloop met tweede toilet. Drie volwaardige slaapkamers van ca. 14 m², ca. 14 m² en ca. 10 m². Daarnaast is er een praktische inloopkast en een moderne badkamer van ca. 6 m², voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

Buitenruimte
De diepe achtertuin op het zuidwesten is een fijne, zonnige plek om te ontspannen, te spelen of te genieten van lange zomeravonden. Achterin staat een vrijstaande houten berging met overkapping. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.

Bijzonderheden
Royale eengezinswoning op rustige, groene locatie;
Uitbouw over de volle breedte (2013);
Luxe keuken en modern sanitair;
Drie ruime slaapkamers + inloopkast;
Zonnige, diepe tuin op het zuidwesten;
Vrijstaande stenen én houten berging;
Instapklaar en perfect voor een groeiend gezin.
Algemeen
Vraagprijs € 389.000
Aanvaarding In overleg
Bouwjaar 1972
Indeling
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 1
Kadastrale gegevens
Oppervlakte 200 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 141 m2
Perceel Groningen AC 4836
Inhoud 500 m2
Energielabel C
Buitenruimte
Tuin Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin ZUIDWEST
Contact
Plan een bezichtiging
Plan nu een bezichtiging en ontdek uw droomwoning! Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om een afspraak te maken. Wij staan klaar om u te helpen bij het vinden van uw ideale huis.
Contact

Wij helpen u graag

Toe aan een (nieuwe) koopwoning? Wij staan als ervaren aankoopmakelaar in Groningen en omgeving voor u klaar. U bent nog maar één stap verwijderd van uw droomwoning. Zien we u snel op ons kantoor aan het Gedempte Zuiderdiep 42?