Friesestraatweg 354

Nieuw
property
Friesestraatweg 354 9718 NV Groningen
Omschrijving
Instapklare bovenwoning met riant dakterras

In de geliefde schildersbuurt ligt deze ruime en instapklare bovenwoning met twee woonlagen, drie slaapkamers en een riant dakterras op het zuidwesten. Hier woont u op loopafstand van de binnenstad en bent u binnen twee minuten op de ringweg. Deze bovenwoning biedt alles voor starters, ouders met studerende kinderen of voor gelijkvloers wonen.

Omgeving
De Schildersbuurt is een karaktervolle, levendige en enorm geliefde stadswijk. De wijk heeft een mix van studenten, starters, jonge gezinnen en werkenden: een levendige, prettige sfeer. De combinatie van historische architectuur, een ontspannen woonsfeer en talloze voorzieningen maakt dit een ideale plek om te wonen. Op loopafstand vind je cafés, terrassen en een supermarkt, terwijl je binnen 10 minuten de binnenstad in wandelt. De wijk is bovendien kindvriendelijk, met scholen op loop- en fietsafstand, en door de nabijheid van de uitvalswegen ben je binnen enkele minuten op de ringweg. Rustig wonen met de stad binnen handbereik!

Indeling
Entree met trapopgang naar de eerste verdieping

Eerste verdieping
Overloop met toilet; L-vormige woon-/eetkamer met schuifpui naar royaal dakterras; halfopen moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. SMEG fornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Tweede verdieping
Overloop; drie slaapkamers (ca. 10 m², ca. 8 m² en ca. 8 m²); moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, toilet en designradiator; berging c.q. wasruimte met witgoedaansluitingen.

Bijzonderheden
Bovenwoning met zeer ruim dakterras, ideaal voor zomerse avonden;
Modern afgewerkt, instapklaar en beschikt over nette keuken en nette badkamer;
Energielabel B;
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
Object is (nog) niet kadastraal gesplitst, waardoor er geen VvE aanwezig is.

Perfect voor wie ruimte, flexibiliteit en stedelijk wooncomfort zoekt. Interesse? Plan snel een bezichtiging!
Algemeen
Vraagprijs € 350.000
Aanvaarding In overleg
Bouwjaar 1928
Indeling
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 1
Kadastrale gegevens
Oppervlakte 104 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 90 m2
Overige inpandige ruimte 5 m2
Perceel Groningen L 828
Inhoud 297 m2
Energielabel B
Buitenruimte
Tuin Geen_tuin
Contact
Plan een bezichtiging
Plan nu een bezichtiging en ontdek uw droomwoning! Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om een afspraak te maken. Wij staan klaar om u te helpen bij het vinden van uw ideale huis.
Contact

Wij helpen u graag

Toe aan een (nieuwe) koopwoning? Wij staan als ervaren aankoopmakelaar in Groningen en omgeving voor u klaar. U bent nog maar één stap verwijderd van uw droomwoning. Zien we u snel op ons kantoor aan het Gedempte Zuiderdiep 42?