Bedumerweg 58

Nieuw
property
Bedumerweg 58 9716 AD Groningen
Omschrijving
Beleggingsobject met vergunning, nabij centrum van Groningen.

Op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Groningen, het geliefde Noorderplantsoen en station Groningen Noord bevindt zich dit veelzijdige object met volop mogelijkheden. De woning kan volledig naar eigen smaak worden gemoderniseerd en beschikt over een omzettingsvergunning voor 5 kamers – ideaal voor verhuur of als beleggingspand.

Omgeving
De ligging is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. Gelegen op de grens van de levendige Korrewegwijk en de rustige buurt De Hoogte, profiteert u hier van het beste van twee werelden. Binnen slechts vijf minuten fietsen bereikt u het centrum van Groningen met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Het Noorderplantsoen ligt om de hoek en biedt een groene oase voor ontspanning, sport en recreatie.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend: station Groningen Noord bevindt zich op loopafstand en diverse busverbindingen zorgen voor een goede aansluiting op het openbaar vervoer. Met de nabijgelegen ringweg en uitvalswegen bent u bovendien snel onderweg naar andere delen van de stad of daarbuiten.

Indeling
Entree, lange hal met opstelling van de cv-ketel; (woon)kamer van circa 15 m²; badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet; separate eenvoudige keuken; inpandige ruime berging.

Eerste verdieping
Overloop; twee slaapkamers van circa 18 m² en 8 m²; badkamer met douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Overloop; twee slaapkamers, beide circa 16 m².

Bijzonderheden
Geschikt voor vijf studentenkamers;
Beleggingspand met omzettingsvergunning;
Twee extra kamers op huisnummer 57 binnen dezelfde vergunning;
Uitstekende ligging nabij centrum, park en station;
Volledig naar eigen smaak te moderniseren;
???????Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
Geen Vragenlijst en Lijst van Zaken beschikbaar.
Algemeen
Vraagprijs € 375.000
Aanvaarding In overleg
Bouwjaar 1899
Indeling
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 2
Kadastrale gegevens
Oppervlakte 59 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 122 m2
Perceel Groningen A 5815
Inhoud 426 m2
Energielabel D
Buitenruimte
Tuin Geen_tuin
Contact
Plan een bezichtiging
Plan nu een bezichtiging en ontdek uw droomwoning! Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om een afspraak te maken. Wij staan klaar om u te helpen bij het vinden van uw ideale huis.
Contact

Wij helpen u graag

Toe aan een (nieuwe) koopwoning? Wij staan als ervaren aankoopmakelaar in Groningen en omgeving voor u klaar. U bent nog maar één stap verwijderd van uw droomwoning. Zien we u snel op ons kantoor aan het Gedempte Zuiderdiep 42?