Omschrijving
In het populaire Groningen-Zuid, in de groene en karaktervolle wijk Helpman, ligt dit royale (voormalig dubbele) appartement met twee zonnige balkons op het zuidwesten. Gelegen op de vierde verdieping van de markante Groenesteinflat profiteert u hier dagelijks van een fraai uitzicht, veel lichtinval en een aangename woonomgeving.
Het appartement maakt deel uit van de bekende Groenestein serviceflat: een verzorgd en goed onderhouden complex, speciaal gericht op bewoners vanaf 55 jaar. Hier staan comfort, zelfstandigheid en gemak centraal. Bewoners kunnen gebruikmaken van diverse faciliteiten, zoals een receptie, recreatieruimte, logeerkamers en een gezamenlijk terras. Daarnaast worden er regelmatig activiteiten georganiseerd voor wie dat wenst.
Het appartement is onderdeel van een actieve, gezonde en brede Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage is € 649,00, inclusief € 95,00 voorschot voor de blokverwarming.
Omgeving
De ligging is bijzonder gunstig. Het appartement bevindt zich in het geliefde Helpman, direct tegenover het groene Park Groenestein – ideaal voor een ontspannen wandeling. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Station Europapark ligt op loopafstand en met de fiets bereikt u het bruisende centrum van Groningen in circa 15 minuten.
Naast het complex ligt zorgorganisatie De Brink (ZINN), waardoor het mogelijk is om, indien gewenst, zorg en ondersteuning in te kopen. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Op korte afstand vindt u bovendien het winkelcentrum van Helpman met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca.
Indeling
Centrale entree met video-intercom, verzorgd trappenhuis en lift naar de vierde verdieping.
Vierde verdieping
Entree, hal met meterkast en toilet; dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; royale woonkamer (ca. 40 m²) met toegang tot het zonnige balkon; badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator; ruime slaapkamer (ca. 22 m²) met toegang tot het tweede balkon; tweede badkamer voorzien van ligbad, separate douche en toilet.
Bijzonderheden
Zeer ruim (voormalig dubbel) appartement op een gewilde locatie;
Mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer;
Twee badkamers aanwezig;
Twee zonnige balkons op het zuidwesten;
Eigen berging in het souterrain;
Enkele onderdelen, waaronder het sanitair, dienen gemoderniseerd te worden;
Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 649,00;
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
Ouderdomsclausule van toepassing;
Aanvaarding kan zeer snel.
Een comfortabel en ruim appartement op een uitstekende locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik en de mogelijkheid om het geheel naar eigen wens te moderniseren.
