Jan Goeverneurstraat 13

Nieuw
property
Jan Goeverneurstraat 13 9724 LJ Groningen
Omschrijving
Sfeervolle benedenwoning in de Oosterpoort met zonnig plaatsje.

Aan de Jan Goeverneurstraat 13, midden in de geliefde Oosterpoortwijk, ligt deze knusse en charmante benedenwoning. Met een ruime slaapkamer, praktische indeling en een fijn zonnig plaatsje is dit een ideale woning voor starters die comfortabel willen wonen op een levendige locatie in de stad.

Omgeving
De woning bevindt zich in de populaire en karakteristieke wijk de Oosterpoort, bekend om haar gezellige sfeer en centrale ligging. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Het bruisende centrum van Groningen ligt op nog geen 10 minuten loopafstand, waardoor je alle stadse voorzieningen binnen handbereik hebt. Ook het centraal station is lopend te bereiken en via de nabijgelegen ringweg ben je snel onderweg richting andere delen van de stad of daarbuiten.

Indeling
Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet. De woonkamer is knus en licht en biedt een prettige leefruimte waar je je al snel thuis voelt. Aansluitend bevindt zich de ruime slaapkamer, voorzien van praktische vaste kastruimte. De keuken is netjes en functioneel ingericht en beschikt onder andere over een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken bereik je de volledig betegelde badkamer, die is uitgerust met een douche en wastafel. Via de badkamer heb je toegang tot het plaatsje.

Buitenruimte
Het zonnige plaatsje vormt een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van een kop koffie of een rustige avond. Daarnaast is er een aangebouwde houten berging aanwezig, handig voor het opbergen van fietsen en andere spullen.

Bijzonderheden
Gelegen in de gewilde wijk Oosterpoort;
Knusse en sfeervolle benedenwoning;
Ruime slaapkamer met vaste kastruimte;
Zonnig plaatsje met berging;
Supermarkt om de hoek;
Ideaal voor starters op de woningmarkt;
Inactieve Vereniging van Eigenaren;
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Kortom, een fantastisch plekje om te starten op de Groningse woningmarkt!
Algemeen
Vraagprijs € 225.000
Aanvaarding In overleg
Bouwjaar 1899
Indeling
Aantal kamers 2
Aantal badkamers 1
Kadastrale gegevens
Eigendomssituatie Volle eigendom
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 42 m2
Overige inpandige ruimte 1 m2
Perceel Groningen B 10790
Inhoud 178 m2
Energielabel D
Buitenruimte
Tuin Achtertuin
Ligging tuin NOORDWEST
Contact
Plan een bezichtiging
Plan nu een bezichtiging en ontdek uw droomwoning! Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om een afspraak te maken. Wij staan klaar om u te helpen bij het vinden van uw ideale huis.
Contact

Wij helpen u graag

Toe aan een (nieuwe) koopwoning? Wij staan als ervaren aankoopmakelaar in Groningen en omgeving voor u klaar. U bent nog maar één stap verwijderd van uw droomwoning. Zien we u snel op ons kantoor aan het Gedempte Zuiderdiep 42?