Elzenlaan 99

Ruime gezinswoning met vier slaapkamers en zonnige tuin in het geliefde Selwerd.

Op zoek naar een comfortabele gezinswoning met verrassend veel ruimte, vier slaapkamers en een fijne tuin? Dan is deze keurige tussenwoning in de populaire wijk Selwerd zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een nette keuken, een moderne badkamer en maar liefst vier slaapkamers. Dankzij de praktische indeling en de prettige ligging is dit een ideale woning voor gezinnen, starters die ruimte zoeken of thuiswerkers.

Wonen in Selwerd
De woning is gelegen in de geliefde en groene wijk Selwerd, aan de noordzijde van Groningen. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de binnenstad van Groningen, de Zernike Campus en diverse recreatiegebieden zijn eenvoudig bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Selwerd staat bekend om haar groene karakter, goede bereikbaarheid en prettige woonomgeving.

Indeling
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en praktische trapkast. De lichte doorzonwoonkamer biedt volop leefruimte en staat via een openslaande deur in directe verbinding met de achtertuin. De separate keuken is verzorgd uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 11 m², 10 m² en 5 m². De moderne badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast biedt de huidige indeling interessante mogelijkheden: de badkamer kan desgewenst worden ingericht als wasruimte, terwijl de kleinste slaapkamer kan worden omgebouwd tot een royale badkamer met toilet.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop met cv-opstelling en bergruimte onder de schuine kap, evenals een ruime vierde slaapkamer van circa 14 m² met dakkapel. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer en is ook uitstekend geschikt als slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.

Buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt een heerlijke plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. Er is volop ruimte voor een terras, speeltoestellen of een sfeervolle groene tuin. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging van circa 8 m², ideaal voor fietsen en tuinspullen.

Bijzonderheden
Goed onderhouden tussenwoning;
Vier slaapkamers;
Lichte doorzonwoonkamer;
Nette keuken met inbouwapparatuur;
Moderne badkamer;
Mogelijkheid tot het realiseren van een grotere badkamer;
Zonnige achtertuin op het oosten;
Vrijstaande berging van circa 8 m²;
Gelegen in de populaire en groene wijk Selwerd;
Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
Voortuin betreft gemeentegrond.

Een fijne woning met volop ruimte, praktische indeling en een uitstekende ligging. Hier woon je comfortabel in een groene omgeving, met alle voorzieningen én de binnenstad van Groningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft.