Vogelkersstraat 18

Op zoek naar een ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, een flinke tuin én een garagebox? Aan de Vogelkersstraat 18 vind je een ruim gezinshuis met volop mogelijkheden. Deze eindwoning ligt rustig aan een groen hofje in de wijk Selwerd en biedt met een lichte woonkamer, vijf slaapkamers en een ruime achtertuin een goede basis om hier helemaal je eigen plek van te maken.

De woning heeft de tand des tijds niet overal even goed doorstaan en kan derhalve op verschillende punten naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Juist daardoor is er volop ruimte om de woning aan te passen aan jouw woonwensen. En de ligging? Die is ideaal. Je woont hier rustig en groen, terwijl je binnen ongeveer 10 minuten fietsen in de binnenstad van Groningen bent.

Omgeving
De Vogelkersstraat ligt in de wijk Selwerd, aan de noordkant van Groningen. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen kun je terecht bij winkelcentrum Paddepoel, dat op korte afstand ligt. In de directe omgeving vind je daarnaast onder meer scholen, sportvoorzieningen, een zwembad, bibliotheek en verschillende parken. Ook voor wie studeert of werkt in de stad is de ligging praktisch. Het Zernikecomplex met de Rijksuniversiteit Groningen en de Hanze ligt op ongeveer 5 minuten fietsen. Het Noorderstation is dichtbij en ook het Noorderplantsoen en de binnenstad zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse bushaltes in de omgeving en is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen.

Indeling
Entree in de hal met meterkast, trapkast en toilet. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte doorzonwoonkamer van circa 29 m². Dankzij de grote raampartijen valt hier prettig veel daglicht naar binnen. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken met een enigszins gedateerd keukenblok. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, die op zijn beurt toegang geeft tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 12 m², 10 m² en 6 m². Alle slaapkamers beschikken over een vaste kast. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Tweede verdieping
Ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-ketel. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers van ieder circa 10 m².

Buitenruimte
De woning beschikt over een ruime achtertuin op het oosten. Een fijne plek om buiten te zitten, te spelen of de tuin naar eigen wens in te richten. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging aanwezig. Bij de woning hoort bovendien een externe garagebox van circa 17 m². Ideaal voor het stallen van een auto, motor, fietsen of als extra bergruimte.

Bijzonderheden
Ruime eindwoning gelegen aan een rustig en groen hofje;
Vijf slaapkamers;
Ruime achtertuin op het oosten;
Veel mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren;
Vrijstaande stenen berging;
Externe garagebox van circa 17 m²;
Op circa 10 minuten fietsen van de binnenstad;
Zernikecomplex op circa 5 minuten fietsen;
Voortuin betreft gemeentegrond;
Geen Vragenlijst en Lijst van Zaken beschikbaar;
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.