Gebouwd onder fraaie architectuur (Amsterdamse School) staat in het centrum van Stedum dit karakteristieke herenhuis met diverse vertrekken, meerdere keukens en een geheel zelfstandig appartement. Rondom de woning ligt een schitterende en passend in het Groninger land ontworpen siertuin met haag partijen en een verhoogd ruim opgezet zonneterras op het zuiden. Het geheel is ideaal voor de combi wonen/werken, bed en breakfast en/of bewoning door meerdere huishoudens c.q. generaties; er bestaat zelfs de mogelijkheid tot het aanvragen van een extra huisnummer. Kortom, deze woning biedt vele gebruiksmogelijkheden.

Omgeving
Het dorp Stedum is een authentiek Gronings wierdendorp met de beeldbepalende Hervormde Kerk een gotische kruiskerk uit de 13e eeuw die tegenover de woning is gelegen. Het dorp Stedum ligt ten noordoosten van de stad Groningen, op ca. 15 autominuten. Tevens biedt de trein met een station in Stedum een perfecte verbinding naar de Stad, of verder het land in.

Indeling hoofdverblijf
Entree, tochtportaal (ca. 3 m²); ruime hal (ca. 20 m²); royale L-vormige woonkamer (ca. 50 m²) met schuifpui naar het zonneterras; eetkamer (ca. 22 m²) thans in gebruik als werkkamer; separate woonkeuken (ca. 18 m²); bijkeuken (ca. 4 m²) met deur naar de tuin.
Tweede hal (ca. 16 m²); logeerkamer (ca. 17 m²); woon-/eetkamer (ca. 28 m²); keuken (ca. 10 m²) in hoekopstelling en lichte kleurstelling; kleine hal (ca. 2 m²) met toilet.

Eerste verdieping
Ruime overloop (ca. 11 m²) met vide; vier slaapkamers (ca. 19 m². ca. 18 m², ca. 15 m² en ca. 14 m²), allen met wastafel, vaste kastruimte en/of met toegang tot één van de twee balkons; overloop (ca. 19 m², verdeeld over drie delen); zesde slaapkamer (ca. 14 m²); badkamer (ca. 9 m²) met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet; ruime inpandige berging (ca. 27 m²).

Tweede verdieping
Royale bergzolder (ca. 58 m²), nader in te delen.

Indeling zelfstandig appartement
Zij-entree, hal (ca. 4 m²) met toilet; woonkamer met nette keukeninrichting (totaal ca. 22 m²); slaapkamer (ca. 10 m²) met aansluitende moderne badkamer (ca. 4 m²) voorzien van inloopdouche en wastafel; bijkeuken (ca. 4 m²) met witgoedaansluitingen en deur naar de tuin.

Bijzonderheden
Fraai gelegen in het centrum van het dorp Stedum;
Royaal herenhuis (bijna 400 m² woonoppervlak);
Aangebouwde garage met dubbele deur;
Vrijstaande houten berging (ca. 34 m²);
Zeven slaapkamers en meerdere keukens;
Twee ruime kelders (ca. 20 m² en ca. 23 m²) in het souterrain;
Nader in te delen bergzolder;
Fraaie siertuin rondom;
Gebouwd onder architectuur;
Aangemerkt als karakteristiek pand;
Diverse aanwendingsmogelijkheden.