Amethiststraat 34, Groningen
Omschrijving
Deze royale en energiezuinige (label A) tussenwoning met zonnige besloten tuin ligt in een rustige kindvriendelijke straat van de ruim opgezette groene wijk Vinkhuizen. De woning is volledig gemoderniseerd, wordt netjes bewoond en is goed onderhouden. Verder is de elektra vernieuwd, vloerverwarming geplaatst, extra geïsoleerd, zijn er kunststof kozijnen en dakramen geplaatst en is de zolder fraai afgewerkt
De woning is vanaf het casco hoogwaardig afgewerkt. Zo is de muur tussen de keuken en woonkamer vervallen. De moderne keuken, badkamer en toilet zal menigeen aanspreken. Het woonhuis beschikt over maar liefst vier slaapkamers en een achtertuin gelegen op het westen. De achtertuin met een fraaie terrasoverkapping en een handige stenen berging maakt lang buitenzijn mogelijk!
In de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen, winkelcentra en huisarts. Absoluut een bezichtiging waard!
Omgeving
De woning is gelegen in een rustige buurt met prettige buren. De wijk kan gezien worden als een op zichzelf staande eenheid, gezien alle aanwezige voorzieningen. Hierbij valt te denken aan een supermarkt, basisonderwijs, voortgezet onderwijs en MBO-opleidingen. Daarnaast is het de thuishaven van diverse amateur sportverenigingen. Is dit alles nog te weinig? Dan is het Zernikecomplex en de Grote Markt gelegen op fietsafstand. Je staat binnen 15 minuutjes in hartje Groningen met zijn vele uitgaansgelegenheden en winkelaanbod.
Indeling
Begane
Entree, hal (ca. 6 m²) met een keurig toilet v.v. fonteintje en trapopgang; doorzon woonkamer (ca. 31 m²) voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming; moderne open keuken (ca. 9 m²) met inbouwkeuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine.
Eerste verdieping
Overloop; drie ruime slaapkamers (ca. 9 m², ca. 15 m² en ca. 16 m²); moderne badkamer (ca. 4 m²) met douche, tweede toilet en dubbele wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap te bereiken overloop met aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger; keurige slaapkamer (ca. 14m2) met dakkapel.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het westen en is buitenom te bereiken via een brandgang. Daarnaast is de tuin ook vanuit de keuken te bereiken.
Bijzonderheden
Zeer goed onderhouden woonhuis;
Energielabel A;
7 zonnepanelen;
Vloerverwarming begane grond;
CV-verwarming via een eigen CV-ketel;
HR++ glas in de gehele woning;
Glasvezelkabel;
Praktische ruime woning;
Licht en modern;
Nabij Zernikecomplex;
Vele voorzieningen op korte afstand.
Kenmerken
- Koopprijs
- € 315.000,- k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Adres
- Amethiststraat 34
- Plaats
- Groningen
- Bouwjaar
- 1970
- Type
- Tussenwoning
- Dak type
- Zadeldak
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd
- Soorten
- Geen garage
- Parkeren capaciteit
- 1
- Soort
- Vrijstaand steen
- Totaal aantal
- 1
- Inhoud
- 417 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 10 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 20 m2
- Perceel
- 130 m2
- Woonoppervlakte
- 127 m2
- Oppervlakte tuin
- 90 m2
Foto's
