Friesestraatweg 117, Groningen

€ 399.000,- k.k.

Omschrijving

Sfeervolle en verrassend ruime, comfortabele, energiezuinige schipperswoning (circa 100 m²!) met drie slaapkamers en een diepe, zonnige tuin, gelegen in de schitterende Schildersbuurt. Perfect voor een (jong) gezin, met of zonder kinderen, dat het liefst vlakbij het stadscentrum woont. Een speelse woning met moderne tinten, maar ook het karakter van begin vorige eeuw. Een heerlijke woning op een fijne plek!

Omgeving
De Schildersbuurt is een karakteristieke en bruisende stadswijk, met mooie architectuur en leuke cafés en terrassen. Ook vindt u om de hoek een supermarkt en loopt u binnen 10 minuten de binnenstad in. De buurt is kindvriendelijk en beschikt over scholen op loop- en fietsafstand. Tevens rijdt u met de auto via de uitvalswegen snel de ringweg op.

Indeling
Entree, hal (ca. 3 m²); woonkamer met open keuken (totaal ca. 40 m²), keuken voorzien van fornuis, oven en afzuigkap; achterhal (ca. 3 m²) met toilet en openslaande deur naar de tuin; moderne badkamer (ca. 6 m²) met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

Verdieping
Overloop (ca. 7 m²) met witgoedaansluiting; drie keurige slaapkamers (ca. 15 m² aan de voorzijde en ca. 9 m² en ca. 8 m² aan de achterzijde, met dakkapel).

Ruime bergzolder te bereiken via vlizotrap.

Bijzonderheden
Vrijstaande houten berging (ca. 7 m²) met overkapping;
Zonnige besloten tuin met achterom aan de Van Goghstraat;
Verrassend ruime woning circa 100m2;
Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap (eventueel geschikt voor hoogslapers);
Moderne comfortabele badkamer;
Vloerverwarming begane grond;
Energielabel A;
12 zonnepanelen;
Mansardedak volledig gerestaureerd, opgetrokken, voorzien van vochtwerend, ademend doek (2019);
Remeha Tzerra Ace 28CCW4 met termostaat Remeha eTwist (smart), en vuilafscheider Spirotrap;
Kortom: Een fijne woning op een mooie plek!

Kenmerken

Koopprijs
€ 399.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Adres
Friesestraatweg 117
Plaats
Groningen
Bouwjaar
1915
Type
Tussenwoning
Dak type
Zadeldak
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Soorten
Geen garage
Parkeren capaciteit
1
Parkeren toelichting
€ 120 per jaar
Soort
Vrijstaand hout
Totaal aantal
1
Inhoud
358 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Perceel
119 m2
Woonoppervlakte
100 m2
Oppervlakte tuin
52 m2

Foto's

Vergelijk aanbiedingen

×

Hallo!

Neem contact met ons op via WhatsApp. Ook kunt u contact opnemen met de mail via info@vansantendehoog.nl

× Hoe kan ik je helpen?