Friesestraatweg 450, Groningen

€ 275.000,- k.k.

Omschrijving

Onder de rook van Groningen gelegen vrijstaande woning met aangebouwde garage en aan de voorzijde weids uitzicht over de landerijen. De woning vereist liefde, aandacht en een handige koper om te voldoen aan de huidige woonwensen en -eisen. Voordeel is natuurlijk dat u het geheel volledig naar eigen smaak kan renoveren, indelen en inrichten.

Omgeving
De ligging is bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum en het UMCG en op fietsafstand van het universiteitscomplex Zernike. Daarbij ligt de woning ligt precies tussen Groningen en Aduard, een rustig dorp ten noordwesten van de stad. In Groningen vindt u alle voorzieningen van A tot Z. Aduard is prachtig gelegen aan het Middag-Humsterland, één van de oudste cultuurlandschappen van Nederland. Sinds 2019 is er geen doorgaand verkeer meer door Aduard door de aanleg van de rondweg Aduard-Nieuwklap. Fietsroutes over het Groningse landschap brengt je bij fraaie dorpjes waaronder Saaksum, Ezinge en Garnwerd met hun beschermde dorpsgezichten.

Indeling
Entree, hal (ca. 4 m²) met trapopgang; woonkamer met open keuken (totaal ca. 27 m²) met toegang tot de bijkeuken (ca. 9 m²) met toilet en vaste kast; werkkamer (ca. 10 m²); toilet; badkamer voorzien van wasbak en douche (ca. 3 m²); werkkamer (ca. 8 m²) met toegang tot de garage c.q. berging (ca. 20 m²).

Eerste verdieping
Overloop (ca. 3 m²); twee slaapkamers (beide ca. 10 m²).

Zolder
Bergzolder (ca. 5 m²).

Bijzonderheden
Veel potentie met het oog op de toekomst;
Ruime aangebouwde garage;
Geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar;
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
Woning wordt ‘as is where is’ verkocht.

Kenmerken

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Adres
Friesestraatweg 450
Plaats
Groningen
Bouwjaar
1930
Type
Vrijstaande woning
Dak type
Zadeldak
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Soorten
Aangebouwd steen
Parkeren capaciteit
4
Inhoud
436 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
20 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Perceel
380 m2
Woonoppervlakte
91 m2
Oppervlakte tuin
284 m2

Foto's

Vergelijk aanbiedingen

×

Hallo!

Neem contact met ons op via WhatsApp. Ook kunt u contact opnemen met de mail via info@vansantendehoog.nl

× Hoe kan ik je helpen?