Golfslag 44-9, Groningen
Omschrijving
Op een zeer mooie en rustige locatie gelegen geschakelde hoekwoning met een verlengde, extra ruime garage, drie slaapkamers en een ruime zolder. Alle ramen op de begane grond zijn voorzien van rolluiken. De woning heeft een zonnige extra brede besloten tuin op het zuiden! Kortom, een ideale woning voor de starter, maar zeker ook voor een (groeiend) gezin op zoek naar woonruimte op een van de mooiste plekjes van Lewenborg!
Voor de woning is nog een aardbevingsschadebedrag beschikbaar van € 10.000.
Omgeving
De woning is gelegen aan een doorgaande straat alleen voor fietsers in de meest groene woonwijk Lewenborg, met vele voorzieningen als winkelcentrum, basisscholen, activiteitencentrum (DOK), kinderopvang, kinderboerderij en het sport- en recreatiegebied Kardinge. Het centrum van de stad Groningen is op fietsafstanden is er een snelle ontsluiting via de ringwegen Noord en Zuid naar de A7 en/of de A28.
Indeling
Entree met een ruime hal (ca. 5 m²) met een toilet en een meterkast; een lichte woonkamer (ca. 28 m²) met een ruime inloopkast en met schuifpui (voorzien van elektrisch zonnescherm) naar de zonnige tuin op het zuiden; separate keuken (ca. 8 m²); aangebouwde ruime stenen garage, voorzien van elektra, water, elektrische garagedeur en een toegang vanuit de garage naar de tuin; aangebouwde houten berging (ca. 8 m²) aan de voorzijde van het huis.
Eerste verdieping
Ruime overloop (ca. 6 m²) die toegang biedt naar drie slaapkamers (ca. 14 m², ca. 10 m² en ca. 9 m²); badkamer (ca. 4 m²) met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Tevens bevind zich op de overloop een vaste trap naar de zolderverdieping.
Zolderverdieping
De ruime zolder (ca. 20 m²) is nader in te delen als slaapkamer of werkkamer met de mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel. De zolderverdieping is voorzien van een vrij nieuwe cv ketel (2-3 jaar oud) en voorzien van water en afvoer.
Bijzonderheden
Drie slaapkamer met de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer;
Ruime verlengde garage met elektrische deur met toegang vanuit de garage naar de tuin;
Ruime oprit met mogelijkheid van twee parkeerplaatsen;
Zonnige extra brede besloten tuin op het zuiden, met de mogelijkheid van een achterom;
Raam aan de voorzijde en achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken, rolluik aan de zijkant van het huis wordt bediend met een spankoord.
Kenmerken
- Koopprijs
- € 350.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Adres
- Golfslag 44-9
- Plaats
- Groningen
- Bouwjaar
- 1987
- Type
- Geschakelde woning
- Dak type
- Zadeldak
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd
- Soorten
- Aangebouwd steen
- Parkeren capaciteit
- 1
- Soort
- Aangebouwd hout
- Totaal aantal
- 1
- Inhoud
- 473 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 25 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m2
- Perceel
- 266 m2
- Woonoppervlakte
- 107 m2
- Oppervlakte tuin
- 180 m2
Foto's
