Gratamastraat 42a, Groningen
Omschrijving
Welkom aan de Gratamastraat 42a, waar een charmante bovenwoning op je wacht. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele slaapkamer, maar ook een prachtige woonkamer en suite en een balkon op het zonnige zuidwesten.
Binnen in deze woning word je begroet door de sfeervolle woonkamer met fraaie open haard en karakteristieke deuren. De slaapkamer is comfortabel en ruim, waardoor het een oase van rust is om te genieten na een lange dag. Een van de hoogtepunten van deze woning is het zonnige balkon op het zuidwesten. Hier kun je genieten van de middag- en avondzon, ideaal voor buitenactiviteiten en om te ontspannen.
Deze bovenwoning is ideaal voor starters, singles of stellen die op zoek zijn naar een karaktervolle plek om te wonen. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging om de unieke mogelijkheden van deze gezellige bovenwoning zelf te ervaren! Hier vind je de perfecte combinatie van stijlvol wonen en het comfort van een zonnig balkon.
Omgeving
De woning is gunstig gelegen in de levendige Professorenbuurt met voorzieningen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Bovendien ben je snel in het bruisende centrum van de stad. Tevens geniet je van de nabijheid van groene parken en ontspanningsmogelijkheden.
Indeling
Via een centrale trapopgang bereik je de hal, die is voorzien van een garderobehoek, een trapkast en een toilet. De ruime kamer-en-suite woonkamer, met een oppervlakte van ca. 33 m² en een laminaatvloer, beschikt over een open haard en twee tuindeuren die toegang bieden tot het balkon. De keuken, met een oppervlakte van ca. 5 m², is uitgerust met losstaande apparatuur. De slaapkamer is ca. 10 m² groot en de badkamer (ca. 8 m²) is voorzien van een ligbad, een douchehoek, een wastafelmeubel en aansluitingen voor een wasmachine.
Bijzonderheden
Vrijstaande houten berging (ca. 6 m²);
Gelegen in de geliefde Professorenbuurt;
Open haard aanwezig;
Ruime badkamer met ligbad;
HR++ geplaatst (2023);
Recent van buiten geschilderd (2021);
Perfect voor de starter op de woningmarkt!
Kenmerken
- Koopprijs
- € 250.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Adres
- Gratamastraat 42a
- Plaats
- Groningen
- Bouwjaar
- 1933
- Dak type
- Plat dak
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd
- Soorten
- Geen garage
- Parkeren capaciteit
- 1
- Soort
- Vrijstaand hout
- Totaal aantal
- 1
- Inhoud
- 235 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 6 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 3 m2
- Perceel
- 214 m2
- Woonoppervlakte
- 65 m2
Foto's
