Industriestraat 49, Groningen
Omschrijving
In een rustig stukje Hoogkerk vind je deze leuke hoekwoning met, vrijstaande garage, drie slaapkamers en tuin met de hele dag zon! De woning is zeer geschikt voor een startend gezin, al dan niet met (kleine) kinderen. Onlangs zijn de spouwmuren van de woning geheel geïsoleerd.
Omgeving
In de directe omgeving zijn er basisscholen, kinderopvang, medische zorg en mooie natuur natuur/wandelgebieden (o.a. het zwemwater ‘Ruskenveenseplas’ op 800 meter van de woning). Op circa 3 minuten vanaf de woning ligt het winkelcentrum van Hoogkerk en de binnenstad van Groningen is binnen 20 fietsminuten of 8 autominuten bereikbaar. Ook de uitvalswegen, zoals de A7 en A28 liggen nabij.
Indeling
Entree, hal (ca. 6 m²) met toilet; woonkamer (ca. 21 m²) met houten vloer en gashaard; separate keuken (ca. 6 m²) voorzien van enige inbouwapparatuur; bijkeuken (ca. 7 m²) met witgoedaansluitingen en openslaande deur naar de tuin.
Eerste verdieping
Overloop (ca. 5 m²) met kastruimte; drie slaapkamers (ca. 11 m², ca. 10 m² en ca. 6 m²); badkamer (ca. 2 m²) met douche en wastafel. Een grotere badkamer is eenvoudig te realiseren.
Zolder
Bergzolder (ca. 14 m²) te bereiken via vlizotrap op de overloop. De zolder biedt eventueel mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel en het realiseren van een vierde slaapkamer.
Bijzonderheden
Vrijstaande stenen garage (ca. 18 m²) met eigen oprit;
Woonkamer met echte houten vloer;
Drie slaapkamers; eventueel een vierde mogelijk;
Zonnige achtertuin op het westen;
Energielabel D;
Gehele dag zon in de tuin;
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
- Koopprijs
- € 225.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Adres
- Industriestraat 49
- Plaats
- Groningen
- Bouwjaar
- 1957
- Type
- Hoekwoning
- Dak type
- Zadeldak
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Bijzonderheden
- Gestoffeerd
- Soorten
- Vrijstaand steen
- Parkeren capaciteit
- 1
- Soort
- Aangebouwd steen
- Totaal aantal
- 1
- Inhoud
- 332 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 14 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 18 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m2
- Perceel
- 243 m2
- Woonoppervlakte
- 80 m2
- Oppervlakte tuin
- 192 m2
Foto's
