James Wattstraat 11, Groningen
Omschrijving
Genieten van alle comfort in een instapklare woning op een aantrekkelijke plek dichtbij het bruisende stadscentrum, het Centraal Station en de uitvalswegen? Deze royale benedenwoning (in totaal 176 m²) heeft vier ruime slaapkamers, een heerlijk zonnig terras en een goed onderhouden, besloten binnentuin. Parkeren kan op een eigen plek in de parkeerkelder bij de woning. Woongemak in alle opzichten!
Omgeving
De James Wattstraat ligt in de Grunobuurt; een groene, speels opgezette nieuwbouwwijk tussen het Centraal Station en het Stadspark. Het nabij gelegen park biedt uiteenlopende recreatie-, wandel- en sportmogelijkheden, Om de hoek zijn voorzieningen te vinden zoals een speeltuin, winkels, de binnenstad en het Hoornsemeer.
Indeling
Begane grond
Entree met royale hal (ca. 17 m²) met kastruimte en toilet; ruime living (ca. 40 m²) met visgraat parketvloer en prettige lichtinval; open keuken (ca. 18 m²) met o.a. inductie kookplaat, afzuiging, vaatwasser en combi-oven en openslaande deuren naar het zonterras (ca. 21 m²) en de gemeenschappelijke binnentuin; berging (ca. 9 m²) met opstelplaats voor witgoed, ruimte voor uw (elektrische) fiets en openslaande deur naar terras en binnentuin.
Eerste verdieping
Overloop (ca. 12 m²) met vaste kast; vier slaapkamers, waarvan twee zeer ruime (ca. 22 m², ca. 20 m², ca. 12 m² en ca. 10 m²), tevens goed in te richten als thuiswerkplek of hobbykamer; keurige badkamer (ca. 9 m²) met douche, ligbad, badmeubel met dubbele kraan en tweede toilet.
Bijzonderheden
Maisonnette met twee woonlagen en vier slaapkamers (grootste woningtype in het complex);
Zonnige binnentuin op het zuiden gericht (wordt onderhouden door de VvE);
Fraaie visgraat pvc-vloer;
Met vloerverwarming alsmede -koeling, zodat de temperatuur in alle seizoenen bijzonder aangenaam is (WKO-systeem);
Nabij de binnenstad van Groningen, alsmede het groene Stadspark;
Gezonde, actieve VvE met voldoende eigen vermogen;
Ligging aan een rustige, groene straat met uitsluitend bestemmingsverkeer.
Kenmerken
- Koopprijs
- € 485.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Adres
- James Wattstraat 11
- Plaats
- Groningen
- Bouwjaar
- 2015
- Dak type
- Plat dak
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Bijzonderheden
- Gestoffeerd
- Soorten
- Parkeerkelder
- Parkeren capaciteit
- 1
- Parkeren toelichting
- afgesloten plek op eigen terrein
- Inhoud
- 575 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m2
- Woonoppervlakte
- 176 m2
- Oppervlakte tuin
- 27 m2
Foto's
