K. de Vriezestraat 59, Groningen
Omschrijving
Gerenoveerde, bijzondere en fraaie benedenwoning met zonnige achtertuin, een vrijstaande stenen berging, gelegen op korte afstand van het Noorderplantsoen, winkelcentrum, Noorderstation en uitvalswegen. Recent zijn diverse verduurzamingsmaatregelen uitgevoerd, zoals een nieuwe CV ketel, vloer- en gevelisolatie en deels HR++ glas. Een unieke woning op een leuke plek in de Concordiabuurt; perfect voor de liefhebber van gezellig wonen.
Omgeving
De K. de Vriezestraat is zeer gunstig gelegen, tussen het centrum van Groningen en de Zernike Campus in. Nabij het Noorderplantsoen, waar je in de zomer heerlijk kan genieten. In de directe omgeving bevinden zich alle voorzieningen die nodig zijn. Parkeren is betaald en/of kan middels een parkeervergunning.
Indeling
Begane grond
Entree, tochtportaal met zijgevelraampje; hal (ca. 3 m²) met meterkast en gemoderniseerd toilet en toegang tot de ruime en lichte woonkamer (totaal ca. 31 m²) met massief houten vloer, verdeeld in een voor- en achterkamer middels een kastenmeubel. Voorkamer met brede vensterbank, convectorput en erker. Achterkamer met open trap naar slaapkamer op de verdieping en een trapkast. Doorloop middels suite deuren naar de eetkamer / keuken (totaal ca. 15 m²) met eveneens vaste kasten, een convectorput en openslaande deuren naar de tuin. Nette keukeninrichting met lichte kleurstelling, voorzien van alle gemakken: vaatwasser, koelkast, oven, inductieplaat en afzuigkap; eerste slaapkamer (ca. 8 m²).
Verdieping
Overloop (ca. 3 m²); tweede slaapkamer (ca. 8 m²); badkamer (ca. 2 m²) met douche en wastafel.
Buitenruimte
Achtertuin (ca. 20 m²) met vrijstaande stenen berging (ca. 10 m²) met CV ketel en witgoedaansluitingen; voortuin (ca. 20 m²).
Bijzonderheden
Keurige benedenwoning in leuke wijk;
Gelegen op 1e en 2e woonlaag;
Vrij uitzicht voorzijde;
Energielabel B;
Diverse verduurzamingsmaatregelen uitgevoerd:
Muur- en dakisolatie berging (2017);
Nieuwe CV-ketel geplaatst (2020);
Vloer geïsoleerd (2021);
Achtergevel geïsoleerd – spouwmuurisolatie met IsoPlusParels (2021);
Dubbelglas (HR++) geplaatst in de ramen en deur van de berging (2021);
Bewonersvergunning parkeren € 50,76 per jaar / tweede bewonersvergunning € 101,52 per jaar.
Kenmerken
- Koopprijs
- € 275.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Adres
- K. de Vriezestraat 59
- Plaats
- Groningen
- Bouwjaar
- 1938
- Dak type
- Zadeldak
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Bijzonderheden
- Gestoffeerd
- Soorten
- Geen garage
- Parkeren capaciteit
- 2
- Parkeren toelichting
- € 50,76 / € 101,52 per jaar
- Soort
- Vrijstaand steen
- Totaal aantal
- 1
- Inhoud
- 264 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 10 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m2
- Perceel
- 182 m2
- Woonoppervlakte
- 82 m2
- Oppervlakte tuin
- 40 m2
Foto's
