Prunusstraat 90, Groningen
Omschrijving
Een heerlijk gezinshuis gelegen in een rustig en groen hofje, en dat op slechts 10 minuten fietsen van het stadscentrum! De uitgebouwde woonkamer, drie ruime slaapkamers en badkamer bieden alles wat u zoekt als modern gezin.
Omgeving
Rustig gelegen aan een hofje in de wijk Selwerd, nabij scholen, zwembad en winkels. Tel daar de nabijgelegen voorzieningen van de wijken Paddepoel en Selwerd bij op en de ligging ten opzichte van het stadscentrum, Zernike complex, het Noorderstation en het Noorderplantsoen en je hebt het perfecte plaatje. Volop redenen om deze leuke woning te bekijken!
Indeling
Entree, hal (ca. 6 m²) met trapkast, toilet en meterkast; uitgebouwde, lichte woonkamer (ca. 30 m²) met houtkachel en schuifpui naar de tuin; half open keuken (ca. 7 m²) met luxe fornuis, afzuigkap, vaatwasser en openslaande deur naar de tuin.
Eerste verdieping
Overloop (ca. 5 m²); twee slaapkamers (ca. 11 m² en ca. 10 m²), beide met vaste kast; badkamer (ca. 6 m²) met douche, wastafel, toilet en toegang tot het balkon/dakterras (ca. 10 m²); tweede (originele) badkamer (ca. 2 m²) thans in gebruik als opslagruimte.
Tweede verdieping
Overloop (ca. 7 m²) met wastafel, CV ketel en witgoedaansluitingen; derde slaapkamer (ca. 16 m²) met dakkapel, die vrij simpel op te delen is in twee slaapkamers.
Bijzonderheden
Ruime tussenwoning gelegen in een groen en rustig hofje;
Volop privacy en kindvriendelijk wonen;
Ideale ligging t.o.v. diverse voorzieningen, het Zernikecomplex, stadscentrum, Noorderstation en het Noorderplantsoen;
Kleine badkamer thans in gebruik als opslagruimte;
Afgelopen jaren veel vernieuwd; Dakkapel (dak vervangen 2016), uitbouw (dak vervangen en geïsoleerd 2021), 2015 keuken (dak vervangen en geïsoleerd 2021), toilet begane grond (2013) gedeeltelijk nieuwe riolering-, gas- elektra leidingen en meterkast (2013), vloerisolatie 2015, achterdeur in de keuken geplaatst (2014), badkamer gecreëerd en tweede toilet op verdieping (2015);
Kunststof kozijnen achter en HR++ glas rondom (2017);
Parkeren, 1 bewonersvergunning (€ 100) en 1 bezoekersvergunning (€ 50).
Kenmerken
- Koopprijs
- € 287.500,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Adres
- Prunusstraat 90
- Plaats
- Groningen
- Bouwjaar
- 1965
- Type
- Tussenwoning
- Dak type
- Zadeldak
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
- Bijzonderheden
- Gestoffeerd
- Soorten
- Geen garage
- Parkeren capaciteit
- 2
- Parkeren toelichting
- 1 bewonersvergunning (€ 100) + 1 bezoekersvergunning (€ 50
- Soort
- Vrijstaand steen
- Totaal aantal
- 1
- Inhoud
- 356 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 7 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 10 m2
- Perceel
- 120 m2
- Woonoppervlakte
- 106 m2
- Oppervlakte tuin
- 78 m2
Foto's
