Ruischerwaard 19, Groningen
Omschrijving
Zeer ruime tweekapper aan de oostkant van de stad met liefst vijf slaapkamers, extra zitkamer en groene tuin. Het perfecte gezinshuis met alle broodnodige voorzieningen om de hoek. Komt u kijken?
Omgeving
Aan de oostzijde van de stad Groningen is rond de laatste eeuwwisseling een nieuwe woonwijk ontstaan die we tegenwoordig kennen als de wijk Ruischerwaard. De wijk is gerealiseerd tussen de N360 in de richting van de havenstad Delfzijl en de ‘loop’ van het Eemskanaal in dezelfde richting. Hierdoor is de wijk een heerlijke uitvalsbasis voor bijvoorbeeld jonge gezinnen, aangezien kinderen in de wijk nog heerlijk op straat kunnen spelen. Ook een voordeel is dat alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften in de directe nabijheid aanwezig zijn. Het stadscentrum van Groningen bereikt u binnen 20 minuten per fiets of met de bus, waarvan de halte aan de overkant van het water ligt. Meerstad ligt op 10 fietsminuten.
Indeling
Entree, hal (ca. 6 m²) met meterkast en toilet; royale woonkamer (ca. 32 m²) met eikenhouten parketvloer, gashaard en schouw; halfopen keuken (ca. 16 m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deur naar de tuin; tuingerichte zitkamer (ca. 18 m²) tevens te gebruiken als kantoor, speelkamer, hobbykamer; berging (ca. 6 m²) met dubbele deur naar buiten.
Eerste verdieping
Overloop (ca. 6 m²); drie slaapkamers (ca. 16 m². ca. 13 m² en ca. 11 m²); badkamer (ca. 8 m²) met ligbad, twee wastafels, douche en toilet.
Tweede verdieping
Overloop (ca. 8 m²) met CV ketel; vierde en vijfde slaapkamer (ca. 12 m² en ca. 7 m²). Tevens de nodige bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden
Ruime twee-onder-een-kapwoning;
Liefst vijf slaapkamers;
Vrijstaande houten berging (ca. 3 m²);
Gelegen aan de oostkant van de stad;
9 zonnepanelen geplaatst;
Speeltuinen, basketbalveld en tennisbaan in buurt;
Mooi wandel-/fietspad langs het Eemskanaal;
Ideaal en instapklaar gezinshuis.
Kenmerken
- Koopprijs
- € 475.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Adres
- Ruischerwaard 19
- Plaats
- Groningen
- Bouwjaar
- 1997
- Type
- Twee onder één kapwoning
- Dak type
- Zadeldak
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Bijzonderheden
- Gestoffeerd
- Soorten
- Geen garage
- Parkeren capaciteit
- 1
- Soort
- Aangebouwd steen
- Totaal aantal
- 1
- Inhoud
- 572 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 8 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 4 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 4 m2
- Perceel
- 242 m2
- Woonoppervlakte
- 158 m2
- Oppervlakte tuin
- 134 m2
Foto's
