Stadsweg 104, Ten Boer
Omschrijving
Op een mooie groene locatie in Ten Boer ligt deze goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijfde slaapkamer), tien zonnepanelen, ruime achtertuin op het zuid oosten, geïsoleerde garage en oprit+carport!
De woning ligt grenzend aan het centrum van Ten Boer, waar diverse voorzieningen zoals winkels, zwembad en sportaccommodaties op loopafstand liggen. Met de auto ben je in nog geen 20 minuten in de stad Groningen.
LET OP!! Er is nog +- 14.500 euro subsidie beschikbaar, ideaal om te gebruiken voor bijvoorbeeld een nieuwe badkamer of een warmtepomp!
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal circa 5m2, toilet met fontein, woonkamer circa 32m2 met het eettafel-gedeelte en ruime trapkast met voldoende bergruimte. Keuken circa 8m2 (u-vormig) met o.a. 5-pits gaskookplaat met oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met wasmachine-/ drogeraansluiting en toegang naar de ruime betegelde garage (circa 19 m2) en diepe achtertuin op het zuid oosten (de hele dag zon!).
Eerste verdieping:
Ruime overloop circa 8m2, badkamer circa 5m2 voorzien van ligbad met douche, toilet, wastafelmeubel en radiator. Eerste slaapkamer circa 13m2, tweede slaapkamer circa 12m2 en derde slaapkamer circa 11 m2.
Vaste trap naar de tweede verdieping:
Ruime overloop circa 12m2 met veel bergruimte en de cv-ketel opstelling, vierde slaapkamer ca. 17m2, deze kamer kan eventueel weer opgesplitst worden in twee slaapkamers (er zijn al twee deuren vanuit de overloop).
Nadere mededelingen:
– ruime oprit (plek voor twee auto’s) met carport;
– energielabel B;
– de achtertuin (ruim 120 m2!) is opnieuw aangelegd in 2021;
– het dak van de garage is vernieuwd in 2022;
– volledig voorzien van kunststof kozijnen en 10 zonnepanelen;
– ruime garage circa 19m2.
Kenmerken
- Koopprijs
- € 315.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Adres
- Stadsweg 104
- Plaats
- Ten Boer
- Bouwjaar
- 1976
- Type
- Geschakelde twee onder één kapwoning
- Dak type
- Zadeldak
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Soorten
- Aangebouwd steen, Carport
- Parkeren capaciteit
- 2
- Parkeren toelichting
- Ruime oprit met carport.
- Inhoud
- 521 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 19 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 15 m2
- Perceel
- 266 m2
- Woonoppervlakte
- 134 m2
- Oppervlakte tuin
- 200 m2
Foto's
