Stafpad 10, Ten Boer
Omschrijving
Goed onderhouden tussenwoning in Ten Boer met moderne keuken en drie slaapkamers. Het huis is zéér geschikt voor starters of een jong gezin!
Deze woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk. Het dorp Ten Boer ligt op ongeveer 15 autominuten van de stad Groningen en heeft allerlei voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen en winkels.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, vernieuwd toilet, kelderkast, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De woonkamer (circa 27m2), met ruimte voor de eettafel en openslaande deur naar de achtertuin, is door de grote raampartijen een zeer lichte ruimte. In de uitbouw is de moderne keuken gesitueerd. De keuken (circa 6,5m2) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Via de keuken kom je in de ruime aangebouwde stenen berging (circa 15m2), hier is o.a. de wasmachine aansluiting en veel opbergruimte voor bijvoorbeeld je werkbank of om je fietsen te stallen.
Eerste verdieping:
Ruime overloop, drie slaapkamers (circa 11,5m2, 7,5m2 en 6m2) met vaste kasten en elektrische (zonne-)screens. Moderne badkamer (2018) met douche, wastafel en radiator.
Bergzolder:
Via vlizotrap bereikbaar; voldoende bergruimte!
Buiten:
De voortuin is recent opnieuw betegeld en voorzien van een keurig opgemetselde plantenbak (linea blokken).
Achtertuin van circa 32m2 op het noord westen gelegen.
Nadere informatie:
De woning is onderdeel van de versterkingsopgave waardoor eventuele wensen van koper mogelijk in dit plan kunnen worden meegenomen, de richtdatum voor deze versterking is momenteel medio 2026 (NCG). Ook is de subsidie voor verduurzaming en woningverbetering à € 17.000,- nog beschikbaar, deze wordt overgedragen aan de koper.
Kortom, écht een woning met kansen!
Kenmerken
- Koopprijs
- € 175.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Adres
- Stafpad 10
- Plaats
- Ten Boer
- Bouwjaar
- 1965
- Type
- Tussenwoning
- Dak type
- Zadeldak
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Soorten
- Geen garage
- Parkeren capaciteit
- 1
- Soort
- Aangebouwd steen
- Totaal aantal
- 1
- Inhoud
- 337 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 15 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m2
- Perceel
- 132 m2
- Woonoppervlakte
- 77 m2
- Oppervlakte tuin
- 68 m2
Foto's
