Akeleiweg 70 e

Een ideale, duurzame eengezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving!

Deze onder architectuur gebouwde stadsvilla met vrij uitzicht beschikt over vier slaapkamers, een royaal dakterras aan de achterzijde, een balkon/terras aan de voorzijde en een zonnige achtertuin op het westen. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging met volop daglicht en een overkapping die toegang geeft tot een eigen parkeergelegenheid. Deze lichte en energiezuinige tussenwoning is voorzien van maar liefst acht zonnepanelen, dak- en gevelisolatie en heeft energielabel B.

Omgeving
Deze woning ontving in 1998 de publieksprijs voor architectuur en staat in de groene wijk Ulgersmaborg. De woonwijk is door haar ligging zeer gewild. In de nabijheid zijn scholen en winkels, terwijl kinderboerderij De Beestenborg en diverse kinderspeelplaatsen om de hoek liggen. Recreatiegebied Kardinge ligt op loopafstand en binnen tien minuten fietst u op het Hogeland. Verder staat u binnen vijftien minuten fietsen op de Grote Markt en op het Hoofdstation en zijn uitvalswegen, zoals de ringweg, binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling
Gastvrije entree/hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, lichte woonkamer met een eetkamergedeelte en toegang tot de achtergelegen tuin. De open keuken is voorzien van een inbouwkeuken met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Er is ook een praktische trapkast c.q. voorraadkast met ruimte voor een wasmachine of vriezer aanwezig.

Eerste verdieping
Overloop met twee slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Ook is hier de toegang tot een zonnig dakterras van ca.15 m².

Tweede verdieping
Overloop met berging c.q. wasruimte. Hier zijn de derde en vierde slaap- en/of werkkamer te vinden die beide toegang hebben tot een aan de voorzijde gelegen balkon/terras.

Bijzonderheden
Een royale stadsvilla in zeer gewilde woonomgeving met veel groen.
Vrij uitzicht over het groen aan de voorzijde; ruim en groen uitzicht aan de achterzijde vanaf dakterras.
Netjes onderhouden en instapklaar. In 2024 is het huis van buiten geschilderd en het is in 2022 volledig van nieuwe dakpannen voorzien.
In totaal zijn er vier slaapkamers die alle voorzien zijn van dezelfde (drempelloze) laminaatvloer.
Open keuken met inbouwkeuken en een lichte badkamer.
Royaal dakterras aan de achterzijde en balkon/terras aan de voorzijde.
Eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning (via de Gentiaanstraat).
Acht zonnepanelen (2022) met een gemiddelde opbrengst van circa 2.000 kWh per jaar, dubbel glas en dak- en gevelisolatie.
Een heerlijk ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke omgeving met volop voorzieningen in de buurt!