Appie Groenlaan 76
property
Appie Groenlaan 76 , 9731 KL Groningen
Omschrijving
Op een schitterende plek en aan de rand van de woonwijk 'Van Starkenborgh' vindt u deze bijzondere stadsvilla met vijf slaapkamers, moderne keuken en badkamer én een zonnige tuin op het noordwesten. De woning is goed geïsoleerd en kent dankzij energielabel A een gunstige energienota. Direct voor de woning beschikt men over eigen (dubbele) parkeergelegenheid. Kers op de taart is een onlangs geplaatste nieuwe dakkapel die veel extra biedt op de tweede verdieping. Perfect voor een (groeiend) gezin.

Omgeving
De woning is gelegen in een moderne wijk met een dorpse sfeer. Binnen een mum van tijd bereik je met de fiets het Noorderplantsoen en het stadscentrum. Het is een rustige woonwijk met weinig verkeer en biedt een fijne en veilige woonomgeving voor (spelende) kinderen. Voorzieningen als een kinderdagopvang, scholen, sportcentrum Kardinge en winkels bevinden zich op korte afstand in de omgeving.

Indeling
Entree, hal met meterkast, modern toilet en meterkast; lichte woon-/eetkamer met open keuken (totaal ca. 32 m²); moderne keukenopstelling voorzien van groot fornuis met oven, afzuigkap, magnetron en vaatwasser.

Eerste verdieping
Overloop; drie ruime slaapkamers (resp. ca. 14 m² en twee van ca. 9 m²); moderne badkamer (ca. 5 m²) met ligbad/douche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator.

Tweede verdieping
Overloop met CV ketel opstelling en witgoedaansluitingen; vierde en vijfde slaapkamer (ca. 24 m² en ca. 9 m²).

Bijzonderheden
Gelegen op gewilde locatie in Groningen;
Moderne voorzieningen;
Parkeren voor de deur op eigen parkeerplaats;
Maar liefst vijf slaapkamers;
Energielabel A;
Vrijstaande houten berging (ca. 9 m²);
Keurige tuin op het noordwesten met achterom;
Instapklare woning.
Algemeen
Vraagprijs € 450.000
Aanvaarding In overleg
Bouwjaar 2002
Indeling
Aantal kamers 6
Aantal badkamers 1
Kadastrale gegevens
Perceelnaam ??
Oppervlakte 100 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom
Perceelnaam ??
Oppervlakte 72 m2
Eigendomssituatie Mandelig
Perceelnaam ??
Oppervlakte 169 m2
Eigendomssituatie Mandelig
Oppervlakten en inhoud
woonoppervlakte 124 m2
Pereel 11279, 11110, 11117,
Inhoud 440 m2
Energie label A
Buitenruimte
Tuin ??
Ligging tuin NOORDWEST
Contact
Plan een bezichtiging
Plan nu een bezichtiging en ontdek uw droomwoning! Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om een afspraak te maken. Wij staan klaar om u te helpen bij het vinden van uw ideale huis.
Plan een bezichtiging
Contact

Wij helpen u graag

Toe aan een (nieuwe) koopwoning? Wij staan als ervaren aankoopmakelaar in Groningen en omgeving voor u klaar als dat nodig is. U bent nog maar één stap verwijderd van uw droomwoning. Zien we u snel op ons kantoor aan het Gedempte Zuiderdiep 42?